Overzicht
Omschrijving
Huis met garage en tuin
Welkom in deze ruime en karaktervolle woning, gelegen in het centrum.
Deze woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 216 m² en beschikt over een garage. Dit is de ideale plek voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in het centrum op wandelafstand van scholen, winkels, bibliotheek, openbaar vervoer...
Bij binnenkomst betreedt u een royale inkomhal met toilet die toegang verleent tot de verschillende leefruimtes. Een lichtrijke woonkamer perfect voor gezellige familieavonden heeft aansluiting voorzien voor (pellet)kachel. Aangrenzend vindt u de ruime keuken die veel opbergruimte biedt. Een veranda met zuidoost gerichte oriëntatie zorgt voor extra leefruimte. Verder bevindt zich op het gelijkvloers een extra ruimte, ideaal als bureau voor klantenontvangst of thuiswerk.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een dressing, een bureel en een badkamer met douche en toilet.
De woning beschikt tevens over een garage met berging extra.
Tip: na een nieuwe CV krijgt u EPC:C.
Ingesloten zonnige tuin. Hier kunt u in alle rust en privacy genieten van het buitenleven, omringd door groen, met volop ruimte voor ontspanning of tuinieren. Kruipzolder. Keldertje.
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 1949 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 216 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 14 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 6 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 228 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 120 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 60 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
Primair energieverbruik | 407 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20241008-0003403327-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 125 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
B |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 360000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 783 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Vita (IPI 505280)
Adres |
Markt 17
1785 - Merchtem |
---|---|
Externe verwijzing | 6111634 |