Huis te koop

Unieke woning met rustige ligging vlakbij Brussel.

Deze karaktervolle woning maakt deel uit van de volledig gerestaureerde vierkantshoeve “Hof te Hamme”.

Het geheel ligt net op de grens van de gemeente Wemmel en dus op een boogscheut van Brussel. Brussel zelf, de R0, A12 en E40 zijn van hieruit vlot bereikbaar. Slechts 500m tot een bakker en 2km tot centrum Wemmel met supermarkten, scholen, etc. De woning zelf ligt in een doodlopende straat, ligt en paalt aan de gemeenschappelijke binnenkoer, wat maakt dat je zowel voor- als achteraan ten volle kan genieten van de rust en stilte. De grote tuin met terras, tuinhuis, bloemenweide en wadi is volledig omgeven door groen. In het gebouw waar deze woning zich situeert zijn slechts twee woningen, beiden toegankelijk via de Biesboslaan.

Op het gelijkvloers bevinden zich de leefruimte met indrukwekkende hoge plafonds, keuken, berging, gastentoilet en tuin. Op de eerste verdieping 3 slaapkamers, badkamer en gescheiden toilet. De ruime zolder is te bereiken via een volwaardige trap, en kan tot een volwaardige vierde kamer worden omgebouwd. Privatieve kelder, gemeenschappelijke parkeerplaats en carportplek eveneens inbegrepen.

Goede EPC-score B en een recente, energiezuinige Bosch gaswandketel uit 2021. Er is geen renovatieverplichting.

Het onroerend goed is beschermd als monument en als beschermd dorpsgezicht (voor meer info ga naar www.onroerenderfgoed.be). Alle renovaties werden uitgevoerd volgens de regels van de kunst en onder toezicht van de dienst Erfgoed.


Aarzel zeker niet