Overzicht
Omschrijving
Halfopen bebouwing met 2 slaapkamers, tuin en garage - TOP-
In een doodlopende straat, biedt deze halfopen bebouwing je de nodige rust in een groene omgeving. Ideaal om je kinderen te zien opgroeien en samen oud te worden.
Niet alleen de ligging, maar ook oriëntatie is top, want in dit huis kan je de hele dag genieten van de zon!
De woning, gebouwd in 1968 en door de jaren heen goed onderhouden, is ingedeeld als volgt:
GV: inkomhal, apart toilet, eetplaats, leefruimte, keuken, berging en garage met elektrische poort. V1: twee volwaardige slaapkamers en een badkamer. Extra ruimte creëren kan, want er wacht nog een ruime zolder om te worden aangepakt!
Zo biedt deze te renoveren halfopen bebouwing bijzonder veel potentieel voor al jouw toekomstplannen.
Het huis beschikt over dubbele beglazing en er is centrale verwarming op mazout. Het behaalde EPC-label is F, dus er geldt een renovatieverplichting. De elektriciteit is niet conform. Er dienen op termijn (mijlpaal 2040) 2 asbestmaterialen te worden verwijderd (afvoerbuis en vensterbanken in asbestcement).
Benieuwd? Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek: [email protected] of +32 483 420 020. Tot snel!
Bouwjaar | 1968 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6.5 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 346 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 770 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240618-0003283413-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
C |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 325000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 674 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
beHome (IPI 507514)
Adres |
Oudstrijdersstraat 66/2
1785 - Merchtem |
---|---|
Website |
|