Huis te koop
Richtprijs 125000€
2 slaapkamers 142 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning centrum Menen
Charmante Te Renoveren Woning op 100m van de Grote Markt van Menen
Bent u op zoek naar een woning met karakter en potentieel? Deze volledig te renoveren woning, gelegen op slechts 100 meter van de Grote Markt van Menen, biedt u de perfecte kans om uw droomhuis te realiseren.
Bij binnenkomst ontdekt u een lichtrijke leefruimte . De keuken en badkamer bevinden zich op het gelijkvloers, samen met een handige tuin en een ruime buitenberging, ideaal voor al uw opslagbehoeften. Ook is er een apart toilet en kelder aanwezig.
Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, samen met een tweede badkamer. De vaste trap leidt naar het tweede verdiep, waar een grote zolder wacht
Deze zolder kan eenvoudig omgetoverd worden tot extra slaapkamers, een hobbyruimte of een gezellige thuiskantoor.
Locatie: Met de Grote Markt van Menen op wandelafstand, geniet u van alle voordelen van een centrale ligging: winkels, restaurants en openbaar vervoer zijn allemaal binnen handbereik. Toch biedt de woning ook een rustige en groene buitenruimte waar u volledig kunt ontspannen.
Pluspunten
- Centrale ligging
- Parking vlakbij
- Stadstuin
- Lichtrijke woning
Graag meer informatie of een bezoek inplannen? Contacteer dan Simon op 0472 61 90 84 of via simon@immolietaer.be
Renovatieplicht: ja
Algemeen
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 142 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 165 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Oppervlakte tuin | 60 vierkante meters |
Energie
| Primair energieverbruik | 710 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20221208-0002749360-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
Stedenbouw en risico's
| Bouwverplichting | Nee |
|---|---|
| Voorkooprecht mogelijk | Ja |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 125000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Immo Lietaer (507258)
Immo Lietaer (IPI 507258)
| Adres |
Ieperstraat 134
8930 - Menen |
|---|---|
| Website | https://immolietaer.be |
| Externe verwijzing | KOR11CCCC |