Huis te koop
169000€
3 slaapkamers 144 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning te koop in Menen
Instapklare woning te koop in Menen
Eerste pluspunt? Deze woning is gelegen in een doodlopende straat bij een residentiële wijk, rustig en kindvriendelijk dus!
We betreden de woning via de inkomhal en gaan vervolgens over naar de ruime lichtrijke leefruimte. Aansluitend hebben we de uitgeruste open keuken. Verder op de beneden verdiepingen hebben we de badkamer die uitgerust is met een wastafel, douche én bad , een praktische was/berging en een afzonderlijk toilet.
In de gezellige stadstuin is er een gemetst tuinhuis wat zeker een pluspunt is om nog extra bergruimte te hebben.
Op de eerste verdiepingen hebben we 2 volwaardige slaapkamers. Daarnaast is er nog een slaapkamer op de zolderverdieping alsook een bergruimte die als 4e slaapkamer uitgerust kan worden.
PLUSPUNTEN:
- rustige centrale ligging
- nabij invalswegen
- dubbele beglazing met rolluiken
- geen renovatieplicht
- centrale verwarming op aardgas
- asbestveilig
Ben je geïnteresseerd in deze woning en kan je niet wachten om de woning zelf te ontdekken? Maak dan nu een afspraak!
ontdek meer info over deze woning en ons volledig aanbod op www.immolietaer.be
Renovatieplicht: nee
Algemeen
| Bouwjaar | 1933 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 144 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 26 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte zolder | 4 vierkante meters |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 129 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 51 vierkante meters |
Energie
| Primair energieverbruik | 368 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | 20230225-0002821261-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 79 vierkante meters |
|---|---|
| Bouwverplichting | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 169000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Immo Lietaer (507258)
Immo Lietaer (IPI 507258)
| Adres |
Ieperstraat 134
8930 - Menen |
|---|---|
| Website | https://immolietaer.be |
| Externe verwijzing | HAG52MECCCCC |