Huis te koop

169000€

3 slaapkamers 105 vierkante meters

Immoweb code : 20481974
Immoweb code : 20481974
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
105 vierkante meters bewoonbare ruimte
132 vierkante meters grond

Omschrijving

Ideale starterswoning te koop op gunstige ligging in Menen

Ben jij op zoek naar je eerste woning? Deze goed onderhouden starterswoning biedt een ideale combinatie van comfort en praktische indeling. De woning is gelegen op een centrale ligging in Menen met een uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer.

Indeling:
Bij het betreden van de woning kom je terecht in een lichtrijke inkomhal met toegang tot het vernieuwde toilet. De ruime leefruimte is voorzien van een gezellige pelletkachel en inbouwspots. De keuken met keukeneiland werd reeds in 2021 vernieuwd en is uitgerust met alle moderne apparatuur (koelkast, diepvries, vaatwasmachine, combi-oven en inductiekookplaat). Er zijn ook zitplaatsen voorzien aan het keukeneiland. Grenzend aan de open keuken en leefruimte, vindt u de lichtrijke veranda die toegang geeft tot de gezellige tuin. Tot slot heb je op de benedenverdieping nog toegang tot de kelder.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met voldoende lichtinval. Daarnaast kan u de badkamer met douche, lavabo, toilet en aansluiting voor wasmachine en droogkast terugvinden. Er is eveneens een ruime zolder.

De woning is reeds voorzien van nieuwe ramen en overal zijn rolluiken geplaatst, wat zorgt voor extra comfort en veiligheid.

Deze woning is de perfecte kans voor starters die op zoek zijn naar een gezellige en praktische woning op een gunstige ligging.
De woning beschikt niet over een garage er is voldoende parkeermogelijkheid in de straat.

M Preview ***Doe

Algemeen

Bouwjaar 1954
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Op te frissen
Gevelbreedte aan de straatkant 5.5 m
Aantal gevels 3
Omgeving type Afgewerkt
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 105 vierkante meters
Woonkamer Ja
Slaapkamers 3
Dressing Nee
Badkamers 1
WC 1
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 132 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Ja
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Energie

Primair energieverbruik 727 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20250127-0003515083-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Type verwarming Pellets
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Alle types
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Ja
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 169000 €
Kadastraal inkomen 518 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : M Vastgoed (508125)

M Vastgoed (IPI 508125)

Adres Heuleplaats 16
8500 - Kortrijk
Website http://www.mvastgoed.be
Externe verwijzing M/07165

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame