nieuw
Huis te koop
99000€
2 slaapkamers
Immoweb code : 20476921
Immoweb code : 20476921
Reclame
Reclame
Overzicht
2 slaapkamers
1 badkamer
140
vierkante meters
grond
Omschrijving
Pand voor gemengd gebruik in Centrum Menen
Dit pand biedt tal van mogelijkheden en combineert zowel commerciële als woonfunctie op een ideale locatie. Gelegen in het hart van Menen, op korte afstand van de Grote Markt, geniet je hier van een uitstekende bereikbaarheid.
Bij binnenkomst betreed je meteen de handelsruimte met grote raampartijen aan de straatzijde, die zorgen voor een optimale lichtinval. Naast deze ruimte ligt een apart bureau. Vanuit het bureau bereik je de badkamer met bad en toilet. Aan de andere zijde van de kantoorruimte leidt een gang je naar de gezellige leefruimte, met aansluitend een geïnstalleerde keuken. Via de leefruimte kun je naar buiten, waar een overdekte gang leidt naar het ruime terras (38m²).
Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers en een zolderruimte, bereikbaar via een vaste trap. Er zijn 16 zonnepanelen aanwezig op het dak, geplaatst in 2019.
Een unieke kans voor wie wil ondernemen en wonen op een centrale en toegankelijke locatie!
PLUSPUNTEN:
- Centrale ligging
- Ruim terras
*dit is een vanaf prijs, elk bod dient hoger te liggen en expliciet aanvaard te worden door de verkoper.
Graag meer info of een bezoek? Kimoura helpt je graag verder via kimoura@immolietaer.be - 0470 86 65 08
Bekijk meer info van deze woning en ons volledig aanbod op www.immolietaer.be
Renovatieplicht: onbekend
Algemeen
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
| Oppervlakte woonkamer | 17 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Oppervlakte terras | 38 vierkante meters |
Energie
| Primair energieverbruik | 354 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240813-0003338587-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
Stedenbouw en risico's
| Bouwverplichting | Nee |
|---|---|
| Voorkooprecht mogelijk | Ja |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 99000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
- nieuw
- nieuw
- nieuw
- nieuw
- nieuw
Reclame
Over dit vastgoedkantoor : Immo Lietaer (507258)
Immo Lietaer (IPI 507258)
| Adres |
Ieperstraat 134
8930 - Menen |
|---|---|
| Website | https://immolietaer.be |
| Externe verwijzing | KON12MEC |
Neem contact op
Reclame