Huis te koop
Richtprijs 120000€
2 slaapkamers 110 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Op te frissen woning in centrum Menen
Deze woning is centraal gelegen in Menen, op wandelafstand van het centrum.
Bij het binnenkomen heb je meteen het open gevoel dat deze woning uitstraalt.
De indeling is als volgt:
Inkomhal en gezellige leefruimte met gaskachel.
Aanpalend een praktisch ingerichte keuken en badkamer met toilet en bad.
Op de eerste verdieping bevinden zich een 2 slaapkamers. Vervolgens heb je een 3de slaapkamer op het 2de verdiep.
De onderhoudsvriendelijke tuin is via de keuken bereikbaar, beschikt ook over een mooi terras.
Pluspunten
- Centrale ligging
- Asbestveilig
- Stadstuin
Graag meer informatie of een bezoek inplannen? Contacteer dan Simon op 0472 61 90 84 of via simon@immolietaer.be
Renovatieplicht: ja
Algemeen
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
|---|---|
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 24 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 45 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Faciliteiten
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 554 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240606-000326238-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
Stedenbouw en risico's
| Bouwverplichting | Nee |
|---|---|
| Voorkooprecht mogelijk | Ja |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 120000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Immo Lietaer (507258)
Immo Lietaer (IPI 507258)
| Adres |
Ieperstraat 134
8930 - Menen |
|---|---|
| Website | https://immolietaer.be |
| Externe verwijzing | ARS24CCCC |