Overzicht
Omschrijving
Instapklare gerenoveerde starterswoning te Menen
Dit pand is gelegen op een boogscheut van het hartje van Menen dichtbij allerlei winkels en voorzieningen. Bij het binnenkomen kom je in de hal die aan de linkerkant toegang biedt tot de dubbele leefruimte. Aan de achterzijde heb een ruimte waar een keuken kan geplaatst worden. Die ruimte biedt op zijn beurt toegang tot de koer die oostelijk gelegen is, daar kan je dus genieten van de heerlijke ochtendzon. Ook beschikt de woning over een uitweg achteraan waar je bijvoorbeeld makkelijk met de fiets binnen kan.
Op de eerste verdieping heb je twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft aansluitend nog een badkamer. Op de tweede verdieping is de zolder volledig omgebouwd tot polyvalente ruimte. Eventueel derde slaapkamer, bureau, hobbykamer…
Aarzel niet en vraag vrijblijvend uw bezoek aan!
Wenst u meer informatie ? Of wenst u een schatting van uw huidige woonst met een op maat gemaakte verkoopstrategie ? Direct contact is mogelijk via 0468 28 37 61 of [email protected]
Troeven
* Uitweg achteraan
* Gunstig EPC
* 3 slaapkamers
1) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed:
Historische stadskern van Menen
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform of niet conform) of neen
5) Renovatieverplichting: ja of neen
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen
▪ Een r…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 137 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 33 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 70 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 239 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230315-0002774508-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
---|---|
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 119000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
Doorniksewijk 41
8500 - Kortrijk |
---|---|
Website |
|