Overzicht
Omschrijving
karaktervolle woning in te koop hartje Menen
karaktervolle woning in te koop hartje Menen
Ontdek deze karaktervolle woning gelegen in het centrum van Menen, op wandelafstand van winkels, scholen en andere voorzieningen.
Bij het binnenkomen betreed je de lichtrijke handelsruimte met grote ramen, ideaal voor een praktijk, kantoor of atelier. De hal leidt je verder door de woning. Rechts vind je een ruime bureauruimte, terwijl aan de linkerzijde een apart toilet voorzien is. Aan het einde van de gang kom je in de gezellige woonkamer, die naadloos overgaat in een vernieuwde open keuken met een gasfornuis. Vanuit deze ruimtes heb je zicht op de gezellige tuin met terras.
Via een vaste trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich een grote wasplaats met een extra toilet, een badkamer met moderne inloopdouche en een dressing. Daarnaast is er een ruime slaapkamer met een kleine berging.
De tweede verdieping biedt plaats aan maar liefst drie extra slaapkamers. Bovendien beschikt de woning over een ruime zolder en een droge kelder, ideaal voor extra opslag.
Pluspunten:
- Centrale Ligging
- Vele ruime kamers
- Stadstuin met terras
- in 2020 werden alle ramen en schrijnwerk vernieuwd met hoogrendementsbeglazing
Deze woning biedt een unieke mix van ruimte, functionaliteit en centrale ligging. Klaar om jouw droomhuis te worden!
Graag meer info of een bezoek? Kimoura helpt je graag verder via [email protected] - 0470 86 65 08
Bekijk meer info van deze woning en ons volledig aanb...
Renovatieplicht: onbekend
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 271 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte eetkamer | 40 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 18 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 252 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Terras | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 330 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20241126-0003458457-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 148 vierkante meters |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 215000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Lietaer (IPI 507258)
Adres |
Ieperstraat 134
8930 - Menen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | IEP11MEC |