Huis te koop

349000€

5 slaapkamers 305 vierkante meters

Immoweb code : 20303334
Immoweb code : 20303334
Reclame
Reclame

Overzicht

5 slaapkamers
2 badkamers
305 vierkante meters bewoonbare ruimte
1193 vierkante meters grond

Omschrijving

Huis Te Koop

Zéér ruime woning op 1139m² te koop in centrum Menen! Deze woning is ideaal indien u een ruimte zoekt, een grote familie hebt, een vrij beroep wilt uitbaten bij u thuis,.... De bruikbare vloeroppervlakte is maar liefst 305m²!

Deze woning werd recent voorzien van een geïsoleerd dak, de elektriciteit van het gelijkvloers werd in orde gezet en nieuwe kabels liggen klaar om boven af te werken.

We betreden de woning via de inkomhal met de doorgang naar de garage met automatische poort, een bergruimte (vroeger was dit de wachtzaal van de tandarts die er zat), een apart toilet en de doorgang naar de vroegere tandartsruimte, momenteel gebruikt als slaapkamer. Aanpalend vinden we een extra bergruimte en een eerste badkamer.

Dan komen we aan in het privégedeelte. Er is een apart toilet, een zeer ruime leefruimte met open haard en parket vloer. Vanuit de leefruimte hebben we een prachtig zicht op de tuin.
Aanpalend vinden we de keuken met eetplaats en nog een zéér ruime bergruimte/wasplaats.

De tuin is +/- 955m² groot en heeft een ruim terras, ideaal voor de BBQ!
Tot slot vinden we op het gelijkvloers nog de doorgang naar de ruime en droge kelder.

Via de mooie marmeren trap komen we aan op het eerste verdiep. We vinden er een bergruimte, 4 volwaardige slaapkamers en een ruimte badkamer.
Via een luik met schuiftrap kunnen we de zolderruimte nog bereiken. Deze ruimte werd voorzien van warmtepomp, is recent geïsoleerd en staat klaar om de elektriciteit af te werken en optimaal …

Algemeen

Beschikbaar Onmiddellijk
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Goed
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 305 vierkante meters
Woonkamer Ja
Aantal open haarden 1
Slaapkamers 5
Badkamers 2
WC 3
Kelder Ja
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1193 vierkante meters
Terras Ja

Energie

Primair energieverbruik 296 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20240813-0002828061-RES-2
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Warmtepomp Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 349000 €
Kadastraal inkomen 1338 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Habitat (510771)

Habitat (IPI 510771)

Adres Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem
Website http://www.mijnhabitat.be

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame