Overzicht
Omschrijving
Huis Te Koop
Zéér ruime woning op 1139m² te koop in centrum Menen! Deze woning is ideaal indien u een ruimte zoekt, een grote familie hebt, een vrij beroep wilt uitbaten bij u thuis,.... De bruikbare vloeroppervlakte is maar liefst 305m²!
Deze woning werd recent voorzien van een geïsoleerd dak, de elektriciteit van het gelijkvloers werd in orde gezet en nieuwe kabels liggen klaar om boven af te werken.
We betreden de woning via de inkomhal met de doorgang naar de garage met automatische poort, een bergruimte (vroeger was dit de wachtzaal van de tandarts die er zat), een apart toilet en de doorgang naar de vroegere tandartsruimte, momenteel gebruikt als slaapkamer. Aanpalend vinden we een extra bergruimte en een eerste badkamer.
Dan komen we aan in het privégedeelte. Er is een apart toilet, een zeer ruime leefruimte met open haard en parket vloer. Vanuit de leefruimte hebben we een prachtig zicht op de tuin.
Aanpalend vinden we de keuken met eetplaats en nog een zéér ruime bergruimte/wasplaats.
De tuin is +/- 955m² groot en heeft een ruim terras, ideaal voor de BBQ!
Tot slot vinden we op het gelijkvloers nog de doorgang naar de ruime en droge kelder.
Via de mooie marmeren trap komen we aan op het eerste verdiep. We vinden er een bergruimte, 4 volwaardige slaapkamers en een ruimte badkamer.
Via een luik met schuiftrap kunnen we de zolderruimte nog bereiken. Deze ruimte werd voorzien van warmtepomp, is recent geïsoleerd en staat klaar om de elektriciteit af te werken en optimaal …
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 305 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1193 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 296 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240813-0002828061-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 349000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1338 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Habitat (IPI 510771)
Adres |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
---|---|
Website |
|