Overzicht
Omschrijving
Huis Te Koop
BEN woning van bouwjaar 2022 met 3 ruime slaapkamers zoekt nieuwe eigenaars op rustige locatie te Menen!
Deze woning is voorzien van vloerverwarming en centrale verwarming op gas. Met een EPC van 24 kWh/m² is dit een bijna-energie-neutrale woning. Er zit tevens ook een regenwaterput van L 5.000 en er zijn 9 zonnepanelen aanwezig.
Vooraan de woning hebben we 2 staanplaatsen.
We betreden het pand en komen aan in de ruime inkomhal waar ook een apart toilet voorzien is. Aansluitend vinden we de ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken. De keuken is volledig geïnstalleerd en heeft aan de rechterzijde een praktische bergruimte/wasplaats.
Vanuit de leefruimte hebben we zicht op de aangelegde tuin met ruim terras en tuinhuis met lounge.
Op het eerste verdiep vinden we nog een apart toilet, de badkamer (met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel), 2 ruime slaapkamers en de vaste trap naar het tweede verdiep.
Daar vinden we nog een zéér ruime slaapkamer en een bergruimte waar ook het ventilatiesysteem is.
Doe een bod vanaf € 349.000, onder voorbehoud van goedkeuring.
Interesse in dit pand? Bel Gilles op 0492/47 74 63
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 176 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 24 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 34027-G-OMV_2021118769/EP066405/A001/D01/SD001 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 15 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 349000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 675 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Habitat (IPI 510771)
Adres |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
---|---|
Website |
|