Huis te koop
115000€
2 slaapkamers 151 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning op Ons Dorp in Menen!
Ontdek deze te renoveren woning op Ons Dorp in Menen!
Deze te renoveren woning biedt een prachtig potentieel voor de handige doe-het-zelver of investeerder. Gelegen in een kindvriendelijke buurt, geniet je hier van de rust terwijl je toch dicht bij alle voorzieningen bent.
Op de gelijkvloerse verdieping vind je de inkomhal die toegang biedt tot de zithoek en de eetkamer. De praktische keuken kan worden uitgebreid en gemoderniseerd naar eigen smaak,
De badkamer beschikt over een douche en lavabo. Het gelijkvloers biedt mogelijkheden om deze badkamer uit te breiden en te herpositioneren.
De veranda zorgt voor de doorgaan naar de gezellige tuin. Daarnaast is er een berging in de veranda alsook een tuinberging die handig is voor extra opslag of als werkruimte.
Op de eerste verdieping vind je de nachthal die toegang biedt tot twee slaapkamers.
De zolder (op de tweede verdieping) is een open ruimte met potentieel voor extra slaapkamers,
De woning beschikt over een kelder die ideaal is voor extra bergruimte.
Met een renovatieplan kan deze woning transformeren in jouw droomhuis.
Mis deze kans niet om een eigen stempel op dit pand te drukken!
Neem contact op met Door via door@deleyevastgoed.com voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen!
Algemeen
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1930 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 151 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 151 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Energie
| Primair energieverbruik | 617 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20241018-0003417985-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
Stedenbouw en risico's
| Type bouw | Alle types |
|---|---|
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | B |
G-score | B |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 115000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 280 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Deleye Vastgoed (515854)
Deleye Vastgoed (IPI 515854)
| Adres |
17 Beselarestraat boite 1
8940 - Wervik |
|---|---|
| Website | https://www.deleyevastgoed.com/ |
| Naam van de agent | Deleye Vastgoed |
| door@deleyevastgoed.com | |
| Telefoonnummer | +32 470056060 |
| Externe verwijzing | Blekersstraat100Menen |