Overzicht
Omschrijving
Instapklare bel-etage met grote garage en tuin
Instapklare bel-etage met grote garage en tuin aan de Leieboorden met mooi open zicht!
Super rustig gelegen in een doodlopende straat maar toch vlakbij handelszaken, openbaar vervoer en invalswegen. Kortom, de ideale locatie met veel potentieel gezien de werken aan de Leieboorden die voor een uitstekende meerwaarde zullen zorgen!
De woning is als volgt ingedeeld:
op het gelijkvloers bevindt zich een garage van maar liefst +-60m² met elektrische poort, die toegang geeft naar de stadstuin.
Op de eerste verdieping kom je in de lichtrijke leefruimte met kachel die openzicht heeft op de Leie, met aansluitend de geïnstalleerde keuken die toegang geeft op het ruim terras met zicht op de tuin. Aansluitend aan de keuken is er een praktische ruime berging.
Op de 2e verdieping zijn er 2 slaapkamers en een nieuwe badkamer.
PLUSPUNTEN:
- ligging
- dubbele beglazing
- centrale verwarming
- grote garage
Aarzel niet en bezoek deze topper!
De woning is verhuurd
Graag meer info of een bezoek? Kimoura helpt je graag verder via [email protected] - 0470 86 65 08
Bekijk meer info van deze woning en ons volledig aanbod op www.immolietaer.be
Renovatieplicht: onbekend
Staat van het gebouw | Goed |
---|---|
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 198 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 164 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 350 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20241016-0003416327-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 198 vierkante meters |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 260000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Lietaer (IPI 507258)
Adres |
Ieperstraat 134
8930 - Menen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | NOO57MEC |