Overzicht
Omschrijving
charmante volledig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers,...
Ontdek deze prachtige woning met een rustige, maar toch centrale ligging, vlakbij de Leie en belangrijke invalswegen.
De charmante gevel en het interieur in combinatie met de ligging maken dit een unieke woning.
Bij binnenkomst betreedt u een ruime inkomhal met een apart toilet. De woning beschikt over een ruime garage met een sectionale poort en toegang tot een praktische kelder.
De op maat gemaakte keuken, volledig uitgerust met moderne toestellen, biedt uitzicht op het terras en de gezellige stadstuin.
De lichtrijke, open woonkamer straalt charme uit met zijn sfeervolle bogen en vormt het hart van de woning, perfect voor ontspanning en gezelligheid.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers die comfort en rust bieden. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche en er is een afzonderlijk toilet voor extra gemak.
Daarnaast biedt de woning een zolder, wat extra mogelijkheden geeft voor opslag of uitbreiding.
Deze woning is een perfecte mix van comfort, stijl en een ideale ligging.
Het interieur en de achtergevel worden nog geschilderd.
PLUSPUNTEN:
- volledig stijlvol gerenoveerd
- centraal maar rustig gelegen
- centrale verwarming op aardgas
- nieuw schrijnwerk met nieuwe beglazing
- asbestvrij
- regenwater aangeslotenop toiletten en buitenkraantjes
Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen met Kimoura 0470 86 65 08.
Meer info over dit pand en ons volledig...
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1954 |
---|---|
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 21 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 183 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 99 vierkante meters |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 241 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240325-0003185683-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 325000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Lietaer (IPI 507258)
Adres |
Ieperstraat 134
8930 - Menen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | OUD30MEC |