Huis te koop

265000€

3 slaapkamers 120 vierkante meters

Immoweb code : 20471700
Immoweb code : 20471700
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
120 vierkante meters bewoonbare ruimte
2131 vierkante meters grond

Omschrijving

Wonen aan de mooie Moervaart op een perceel van 2.131m²

Ligging
Uniek gelegen aan de mooie Moervaart.
Dichtbij alle invalswegen zoals de R4 en de Kennedybaan, zodat je snel op weg bent naar de grote steden.

Jaren '60 woning met veel buitenruimte
Deze halfopen bebouwing is ideaal voor gezinnen die houden van natuur en rust.
Deze woning beschikt over een living, een voorplaats, een aparte keuken, een grote berging en wasplaats.
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig en een kleine badkamer.
Verder is er ook een kelderruimte voorzien.
Alles dient opgefrist maar de buitenruimte van 2.131m², palend aan de Moervaart, maakt dit ruimschoots goed.

Troeven
/ tuin aan de Moervaart
/ in te richten volgens eigen wensen en dromen

Contacteer ons kantoor voor meer inlichtingen of een bezoek
via telefoon: 09 349 29 50 of 0032 476 89 31 83
via mail: murielle@verdegemvastgoed.be

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1962
Staat van het gebouw Te renoveren
Aantal gevels 3
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 120 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 24 vierkante meters
Type keuken Semi uitgerust
Oppervlakte keuken 5 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 7 vierkante meters
Badkamers 1
WC 1
Kelder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 2131 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Terras Ja

Energie

Primair energieverbruik 686 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20250122-0003511638-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Voorkooprecht mogelijk Ja
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 265000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Verdegem Vastgoed Lokeren (505578)

Verdegem Vastgoed Lokeren (IPI 505578)

Adres Vrijheidsplein 19
9160 - Lokeren
Website http://www.verdegemvastgoed.be
Externe verwijzing 20718 - VK_Mendonkdo

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame