Overzicht
Omschrijving
Wonen aan de mooie Moervaart op een perceel van 2.131m²
Ligging
Uniek gelegen aan de mooie Moervaart.
Dichtbij alle invalswegen zoals de R4 en de Kennedybaan, zodat je snel op weg bent naar de grote steden.
Jaren '60 woning met veel buitenruimte
Deze halfopen bebouwing is ideaal voor gezinnen die houden van natuur en rust.
Deze woning beschikt over een living, een voorplaats, een aparte keuken, een grote berging en wasplaats.
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig en een kleine badkamer.
Verder is er ook een kelderruimte voorzien.
Alles dient opgefrist maar de buitenruimte van 2.131m², palend aan de Moervaart, maakt dit ruimschoots goed.
Troeven
/ tuin aan de Moervaart
/ in te richten volgens eigen wensen en dromen
Contacteer ons kantoor voor meer inlichtingen of een bezoek
via telefoon: 09 349 29 50 of 0032 476 89 31 83
via mail: murielle@verdegemvastgoed.be
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1962 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 5 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 2131 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 686 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20250122-0003511638-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 265000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Verdegem Vastgoed Lokeren (505578)
Verdegem Vastgoed Lokeren (IPI 505578)
Adres |
Vrijheidsplein 19
9160 - Lokeren |
---|---|
Website | http://www.verdegemvastgoed.be |
Externe verwijzing | 20718 - VK_Mendonkdo |