Huis te koop

--- NIEUW --- Energie-efficiënte vernieuwbouw met mooie t...

--- NIEUW --- Energie-efficiënte vernieuwbouw met mooie tuin op rustige locatie!

De uitgebreide info en de video kan je terugvinden onze website; www.vastgoedspruyt.be.

Volledig gerenoveerde gezinswoning (174m² bewoonbare opp), met ruime Zuid-West gerichte tuin (841m² perceel) en aparte garage in de groene regio van Merelbeke - Gavere, op fietsafstand van Gent. Laatste afwerking dient nog te gebeuren naar smaak van de kopers. De woning wordt gekenmerkt door zijn charmant authentiek karakter aan de buitenzijde en een kwalitatieve en duurzame uitvoering binnenin de woning. Alles werd duurzaam vernieuwd met degelijke materialen en vakkennis. Compleet nieuw dak, vernieuwde technieken, nieuwe ramen en deuren, dak- en vloerisolatie (mogelijkheid tot spouwmuurisolatie), verwarming en warm water met geothermie en ideale ligging voor zonnepanelen zorgen voor een bijzonder energie-efficiënte woning! De woning is erg ruim en biedt plaats aan een gezin met alle comfort. Veel lichtinval, gunstige oriëntatie. Zongerichte tuin met aparte garage en (oude) serre. Afgewerkt levert dit een ruime en duurzame gezinswoning op met maximale energie-efficiënte (energielabel A).

Deze energetische vernieuwbouw (E-59) heeft tal van uitzonderlijke troeven zoals Geothermie met diepteboringen, vloerverwarming én passieve koeling, zonnewerend glas en zonnewering, groendak, ventilatietype D, 20.000L regenwaterputten, 400V aansluiting voor laadpaalvoorziening, … 

Vg, Wg, Gmo, Gvkr,...
Renovatieplicht: ja