Overzicht
Omschrijving
Te renoveren HOB met garage en tuin op TOPligging in Melsele
Op zoek naar een praktisch ingedeelde halfopen bebouwing met mogelijkheid tot 5 slaapkamers en garage op een TOP-ligging nabij centrum Melsele?
Deze te renoveren, centraal gelegen halfopen bebouwing met charmante tuin en garage op een perceel van 489 m² is gelegen in de Gaverlandstraat in Melsele, vlakbij een aantal belangrijke invalswegen (E34/N70/...).
De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een living met aansluitend de keuken (voorzien van eiken kasten en dubbele spoelbak), een lichtrijke veranda/aanbouw, een grote wasberging (met dampkap, spoelbak, inbouwkast en voorziening voor wasmachine) en een badkamer (met toilet en douche).
De eerste verdieping geeft plaats aan de nachthal en drie slaapkamers (of twee slaapkamers met mogelijkheid tot dressing of badkamer).
Via een vaste trap bereiken we de ruime zolderverdieping met mogelijkheid tot twee extra slaapvertrekken en een badkamer.
Naast de woning is er een ruime oprit die plaats geeft aan drie wagens en een garage.
De voornaamste troeven van deze woning zijn: de praktische indeling, de ligging vlakbij enkele belangrijke invalswegen (E34/N70/...), de ruime garage, de centrale ligging, de mogelijkheid tot 5 slaapkamers, de zonnige ZW-georiënteerde tuin,...
Renovatieplicht van toepassing. Benieuwd naar de renovatiemogelijkheden en/of premies?
Contacteer ons voor meer informatie en/of een bezoek ter plaatse via [email protected] of tel. 03 344 77 44.
Bouwjaar | 1965 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 5 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte kelder | 7 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 489 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Noordwest |
Lift | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 414 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20241128-0003461875-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 325000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 842 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Homevast Vastgoedkantoor (IPI 504066)
Adres |
Stationsstraat 116
9120 - Beveren |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6357434 |