Overzicht
Omschrijving
Te renoveren landelijke woning met garage
Welkom te Patrijzenstraat 6, 9120 Melsele. Op zoek naar een woning om totaal te renoveren en gelegen in de natuur? Dan is deze woning misschien wel iets voor jou. We komen binnen in de voorplaats, deze werd gebruikt als woonkamer. Via de gang komen we bij de zogeheten "opkamer" boven de kelder. Deze is ideaal als een eerste slaapkamer of bureauruimte. Als we verder doorlopen, komen we in de keuken met aansluitend de badkamer. Via de keuken kunnen we de tuin betreden. Hier vinden we nog verschillende bergingen en opslagplaatsen. Achter de grote berging vinden we nog een moestuin. Terug naar binnen nemen we de trap naar de eerste verdieping. Hier zijn nog twee slaapkamers en een opbergruimte. Naast de woning bevindt zich de ruime garage met zolderruimte. Er is ook een kelder aanwezig. Technisch: EPC: 701 kWh/m2jaar, label F (renovatieplicht), G- en P-score: D&D, Stedenbouw in aanvraag.
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1900 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 30 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Oppervlakte zolder | 24 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 457 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 701 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20241011-0003409768-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 245000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 337 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
M3 makelaars (IPI 510381)
Adres |
Dorp West 13 b1
2070 - Zwijndrecht |
---|---|
Externe verwijzing | Patrijzenstraat6_Melsele_2312 |