Overzicht
Omschrijving
Woning
Ontdek deze prachtige gekoppelde gezinswoning op TOPlocatie in Melsele, een perfecte mix van comfort en stijl. Met een royale bewoonbare opp. van 224m² biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin.
De woning omvat oa. drie tot vijf ruime slaapkamers die veelzijdige mogelijkheden bieden voor bv. een thuiskantoor of speelkamer. Daarnaast zijn er twee moderne badkamers mogelijk die zorgen voor het ultieme gemak tijdens de ochtendspits.
De woning wordt gerealiseerd op een perceel grond van 220 m², wat betekent dat er genoeg buitenruimte is om te genieten van gezellige momenten met familie en vrienden. De zuidtuin biedt een perfecte gelegenheid voor ontspanning of om uw groene vingers te laten werken.
Een grote troef van deze woning is de oprit en inpandige garage. Of u nu extra opslagruimte of een veilige parkeerplek voor uw auto nodig heeft, deze woning biedt het allemaal.
Gelegen in een rustige buurt, profiteert u van de nabijheid van lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, wat deze woning ideaal maakt voor gezinnen die een evenwicht tussen werken, leven, stad en natuur zoeken.
Met hoogwaardige isolatie, ventilatiesysteem D, vloerverwarming via warmtepomp en zonnepanelen behaalt deze BEN woning een E-peil van 30 of lager, wat resulteert in lage energiekosten en een toekomstbestendige thuis. Mis deze kans en ontdek hoe deze woning uw thuis kan worden! Bel 03 775 41 88 of [email protected]
Onze realisaties : ww
Bouwprijs exclusief BTW | € 446.275 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Bouwjaar | 2025 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 224 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 220 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 74 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Oppervlakte terras | 26 vierkante meters |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 26 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 446275 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Smet Vastgoed & Landmeten (IPI 203966)
Adres |
Vesten 47
9120 - Beveren |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 2666 - 772 |