Overzicht
Omschrijving
Charmante HOB met 4 slpks., ruime garage en achteruitweg!
Op zoek naar een renovatieproject om jouw droom gezinswoning te creëeren? Deze halfopen bebouwing met vier slaapkamers, tuin en garage op een perceel van 649 m² is gelegen op een TOPligging in Melsele, vlakbij enkele belangrijke invalswegen!
Bij het betreden van de woning word je op het gelijkvloers verwelkomd door een statige inkomhal met ingemaakte vestiairekasten. De ruime en lichtrijke leefruimte in twee hoogteniveaus straalt potentieel uit, met een gezellige open haard die het hart van de ruimte vormt. Via de leefruimte bereikt u de ingerichte keuken met veel natuurlijke lichtinval (voorzien van oven, kookvuur, koelkast en dubbele spoelbak), de ruime kelder is ook bereikbaar via de keuken. Achteraan op het gelijkvloers bevindt zich de badkamer (voorzien van toilet, bidet, ligbad en enkele lavabo). Naast de badkamer bevindt zich een praktische wasberging met aansluiting voor wasmachine.
De eerste verdieping geeft plaats aan een ruime nachthal, een apart toilet en vier volwaardige slaapkamers, waarvan twee voorzien van ingemaakte kasten.
Via aan uittrekbare trap bereikt u de zolder.
Achteraan de woning bevindt zich het ruime, gezellig aangelegde, terras in twee hoogteniveaus met aansluitend de charmante tuin. Via de aparte zij-oprit heeft u toegang tot de aparte garage met automatische sectionaalpoort.
Renovatieverplichting van toepassing.
Neem vandaag nog contact met ons op via [email protected] of bel 03 344 77 44 voor een bezichtiging!
Bouwjaar | 1964 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 649 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 44 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noord |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 685 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20240513-0003244854-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 350000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 989 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Homevast Vastgoedkantoor (IPI 504066)
Adres |
Stationsstraat 116
9120 - Beveren |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6240380 |