Overzicht
Omschrijving
Fijne, open gezinswoning uit 1990 met instapklaar karakter
Dit pand wordt op internet verkocht van 16/09/2024 tot 24/09/2024. Deze fijne, open gezinswoning uit 1990 met instapklaar karakter gelegen in Melsele, Willem Elsschotlaan 4 heeft een perceelsoppervlakte van 682m² en 193 m² bewoonbare oppervlakte, inpandige garage met wasplaats, 32 zonnepanelen (51m² goed voor circa 10kVa/jaar) met nog GSC (€230/stuk) tot 25/06/2032, grote tuinberging met houtkot en gezellige lounge, leuke en ruime tuin met alle privacy en omgeven door groen, ruime oprit. Verder is er een open, lichtrijke living met houtcasette, praktische keuken met alle toestellen, 3 ruime slaapkamers, grote zolder bereikbaar met schuiftrap, ruime badkamer met ligbad, toilet en lavabomeubel. De woning is voorzien van alle gemak. Zeer gunst ustige en groene wijk, dichtbij winkels en scholen, dichtbij belangrijke verbindingswegen. Het is een combinatie van een zeer degelijke woning, in een levendig dorp waar alle faciliteiten op korte afstand nabij zijn (groene polder, werkgelegenheid, winkels en scholen, sportmogelijkheden, openbaar vervoer : trein, tram en bus..) Extra's: houten ramen met dubbel glas, elektriciteit niet conform, EPC label E, wel asbestveilig. Bezoekdagen zijn op woensdagen 28 augustus en 4 & 11 september 2024 telkens tussen 15u en 17u en op zaterdagen 31 augustus en 7 & 14 september 2024 telkens tussen 10u en 12u. Weergegeven maten en cijfers zijn indicatief en niet contractueel. G score: A P score: A
Plaats van de verkoop |
|
---|---|
Bezoekvoorwaarden | Bezoekdagen zijn op woensdagen 28 augustus en 4 & 11 september 2024 telkens tussen 15u en 17u en op zaterdagen 31 augustus en 7 & 14 september 2024 telkens tussen 10u en 12u. Weergegeven maten en cijfers zijn indicatief en niet contractueel. |
Bouwjaar | 1990 |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 193 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 682 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 488 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20240522-0003254136-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Extra informatie | Groenestroomcertificaten nog tot 25/06/2032 aan 230 € / stuk |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Instelprijs | 340000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1125 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
NOTARIS BERT HAECK
Adres |
Kalishoekstraat, 29
9120 - MELSELE |
---|---|
Naam van de agent | Jessica ALLAEYS |
Telefoonnummer | (03) 775.47.44 |