Overzicht
Omschrijving
Schitterende HOB met 5 slpks en tuin!
?? Schitterende half open bebouwing met uitbreidingsmogelijkheden!
Welkom thuis in deze prachtig gerenoveerde woning, perfect gelegen op een royaal perceel van 705 m2. Deze ruime woning biedt tal van extra mogelijkheden, of het nu gaat om een uitbreiding van de leefruimte, het creëren van een zorgwoning, een duo-woonst of een combinatie van wonen en professionele activiteiten. Kenmerken van de woning:
• Volledig gerenoveerd: Vanaf 2014 tot 2022 is deze woning met liefde en vakmanschap vernieuwd, met alleen nog de glasstrook in de keuken die door de nieuwe eigenaren kan worden afgewerkt.
• Ruime indeling: Binnenkomen via de inkomhal die leidt naar een lichtrijke bureauruimte, een volledig uitgeruste keuken en een gezellige leefruimte met eetplaats en comfortabel salon.
• Praktische voorzieningen: Een gastentoilet, berging met CV-installatie en handige wasplaats maken het dagelijks leven gemakkelijker.
• Ruime slaapkamers: Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers, een derde kleinere kamer en een moderne badkamer. De zolderruimte is slim omgebouwd tot een extra slaapkamer, in de achtervleugel is op de verdieping nog een extra kamer, waardoor er voldoende ruimte is voor het gezin.
• Buitenleven op zijn best: Geniet van een terras tussen de woning en de ruime garage, met aangrenzend een prachtige tuin met visvijver en een heerlijk zwembad, compleet met filtersysteem en warmtepomp, aangedreven door zonnepanelen.
• Duurzame voorzien
Bouwjaar | 1962 |
---|---|
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 230 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 53 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
---|---|
Oppervlakte tuin | 395 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Oppervlakte terras | 35 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 144 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 2853468 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 549000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1712 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo ID (IPI 506854)
Adres |
Square Ambiorix, 32/11B
1000 - Bruxelles |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1711129 - 345354530 |