Huis te koop
375000€ Oude prijs € 389.000
3 slaapkamers 160 vierkante meters
Neem contact op met de eigenaar
Overzicht
Omschrijving
Recent gerenoveerde woning met grote tuin
Ben je op zoek naar een ruime, instapklare woning op een rustige locatie? Deze gerenoveerde woning in een doodlopende straat biedt prachtig zicht op de Schelde en alle comfort die je zoekt.
Belangrijkste kenmerken:
Asbest veilige woning
elektrische installatie conform
3 slaapkamers: ideaal voor een gezin, bureau of hobbykamer.
2 badkamers en 2 aparte toiletten: voor optimaal comfort.
Functionele keuken: ruim en goed onderhouden.
Gezellige leefruimte: met een sfeervolle houtkachel.
Grote tuin: met een open terras en een overdekt terras.
Recent gerenoveerd: volledig opgefrist en instapklaar.
Ligging:
Rustig gelegen in een doodlopende straat, vlak bij de Schelde. Winkels, scholen, en openbaar vervoer (bus aan de deur, station op wandelafstand) zijn dichtbij. Daarnaast ben je snel op de autosnelweg:
10 min van Gent
35 min van Antwerpen en Brussel
45 min van Oostende
Voor natuurliefhebbers is dit een toplocatie, op slechts 15 minuten fietsen van de Kalkense Meersen, een prachtig natuurgebied met kilometers aan wandel- en fietspaden.
Hier woon je rustig, maar toch centraal, met alle voorzieningen binnen handbereik.
Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor meer info of een bezoek!
Algemeen
| Bouwjaar | 1913 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 380 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 220 vierkante meters |
| Terras | Ja |
Faciliteiten
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 136 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Vrije beschrijving EPC | Energiezuinige gezinswoning met EPC B: comfort en lage energiekosten! Deze woning combineert modern wooncomfort met energiezuinigheid. Dankzij de EPC-score B geniet je niet alleen van een aangenaam binnenklimaat, maar ook van lagere energiekosten en een duurzaam energieverbruik. De goede isolatie en efficiënte energievoorzieningen maken dit huis toekomstbestendig en ideaal voor wie bewust wil wonen. |
| Referentie van het EPC-rapport | 20241126-0003458024-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 1222 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Type bouw | Alle types |
|---|---|
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 375000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 381 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |