Overzicht
Omschrijving
Huis met vier ruime slaapkamers te koop Melle
In Melle, op een prachtig perceel van 1.446 m², staat deze schitterende woning met vier slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 290 m². Ze combineert rust, privacy en uitstekende bereikbaarheid. Bovendien beschikt de woning over 37 zonnepanelen, die het elektriciteitsverbruik dekken en bijdragen aan een energiezuinige levensstijl.Gelegen in de Driesstraat geniet de woning van het beste van twee werelden: een gezellige woonwijk aan de ene kant en een vlotte verbinding met de R4 en E40 aan de andere. De strategische locatie is zonder twijfel een grote troef.Bij binnenkomst in de ruime inkomhal heeft u toegang tot de woonkamer, kelder, het gastentoilet en de inpandige garage. De keuken, die praktisch aansluit op de leefruimte, biedt een prachtig uitzicht op de zuidwestelijk gelegen, makkelijk te onderhouden tuin, waar u de hele dag van de zon kan genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, twee badkamers, een dressing en toegang tot de zolder. De ruime zolder, voorzien van sanitaire aansluitingen, kan worden ingericht als extra slaapkamer met badkamer, zonder verlies aan bergruimte.INDELING:GV: inkomhal, toilet, eetkamer, keuken, woonkamer, bergruimte.VD1: 4 slaapkamers, 2 badkamers, dressing.VD2: zolder (voorzien van aansluitingen voor een toekomstige badkamer).Overige: kelder, inpandige garage, tuinberging. De woning is beschikbaar bij akte. [email protected]+32 472 18 40 09
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
---|---|
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 290 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
WC | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1446 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte tuin | 1278 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 187 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240404-0003202268-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 675000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 994 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Dewaele-woonvastgoed Gent (IPI 207251)
Adres |
Kouter 98
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | D9000-24348 |