Huis te koop

389000€

3 slaapkamers 175 vierkante meters

Immoweb code : 20214432
Immoweb code : 20214432
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
2 badkamers
175 vierkante meters bewoonbare ruimte
189 vierkante meters grond

Omschrijving

VERKOCHT! Instapklare gesloten woning met inpandige garag...

VERKOCHT! De woning is gerenoveerd in 2015 en 2023 en omvat een ruime inkomhal met ingemaakte kasten, een leefruimte met aansluitend een volledig ingerichte keuken, een veranda en een eerste badkamer met ligbad, was meubel en toilet. Een wasruimte/berging is voorzien in de garage. Aan de veranda grenst een leuk stadstuintje met zonneterras. Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers en een tweede badkamer met was meubel, inloopdouche en toilet.
De woning beschikt eveneens over een kleine kelder. De totale oppervlakte van het terrein is 189m².
De woning is voorzien van alle comfort en wordt centraal verwarmd met aardgas. De ramen zijn vnl. vervaardigd uit hout en hebben dubbel glas & rolluiken.
De woning voldoet met het EPC-label C aan de geldende voorschriften, er is dus GEEN verplichting tot energetische renovatie! De elektriciteit is eveneens conform gekeurd.

Wil u deze leuke en gezellige starterswoning op een toplocatie bezoeken? Schrijf dan nu in voor het bezoekmoment op zaterdag 12 oktober, enkel via https://calendly.com/loimmogunther/bezoekmoment-brugstraat-13-te-melle
 

Renovatieplicht: nee

Algemeen

Bouwjaar 1875
Staat van het gebouw Goed
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 175 vierkante meters
Woonkamer Ja
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 3
Badkamers 2
Kelder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 189 vierkante meters
Terras Ja

Faciliteiten

Beveiligde toegang / alarm Nee
TV-kabel Ja
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 219 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20240930-0003385936-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Totale bebouwbare grondoppervlakte 110 vierkante meters
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Ja
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 389000 €
Kadastraal inkomen 754 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Lo-Immo bvba (504459)

Lo-Immo bvba (IPI 504459)

Adres Dorp Oost 7
9080 - Lochristi
Externe verwijzing Brugstraat 13/24

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame