Overzicht
Omschrijving
Kwalitatieve instapklare half-open bebouwing met 3 slaapkame
MELLE - Op zoek naar een kwalitatieve instapklare half-open bebouwing met 3 slaapkamers en een zonnige tuin te koop in Melle?
Dan is dit pand iets voor u.
De belangrijkste troeven in een notendop:
·Uitstekende verbinding met fiets, auto en openbaar vervoer
·Nabij handelszaken en scholen
·Rustige residentiële buurt omgeven door groen
·Overvloed aan natuurlijke lichtinval
·Gunstige Zuid-West oriëntatie
·Instapklaar
·Uitermate goed onderhouden
·Gebruik van duurzame materialen
·Uiterst energiezuinig EPC B (15 zonnepanelen, isolatie..)
·Zonnige tuin met ruim terras voorzien van wind-en zonnescherm
·Ruime vrijstaande garage met aparte multifunctionele ruimte (10 m²)
·Oprit met plaats voor meerdere wagens
Zo ziet de indeling eruit:
Op het gelijkvloers vinden we de ruime inkomhal die toegang geeft tot het gastentoilet en de 2 praktische bergruimtes. Hier bevinden zich ook de technieken en aansluiting WM/DK.
In de inkomhal vinden we verder de trap waaronder een praktische oplagruimte voorzien is. In deze opslagruimte bevindt zich onderandere de waterontharder.
Verder vinden we op deze verdieping de lichtrijke leefruimte met formele eetplaats en de ruime leefkeuken voorzien van alle comfort en aparte bureauhoek.
De aansluiting voor het voorzien van een gashaard is aanwezig.
Op de eerste verdieping verbindt de open nachthal de 3 slaapkamers, de badkamer (bad-douchecombinatie, dubbele wastafel,
Bouwjaar | 1983 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 164 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 420 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 133 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240703-0003301886 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 1098 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Axel Lenaerts makelaars Gent (IPI 500917)
Adres |
Kortrijksesteenweg, 390 bus 001
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 21574 - 9391 |