Overzicht
Omschrijving
Statige villa op mooi perceel!
Deze ruime gezinswoning bevindt zich op een uitstekende locatie te Melle, op de grens met Merelbeke en Gentbrugge. De kindvriendelijke buurt (Park Ten Hove), de nabijheid van het station en de snelwegen E40/R4 zorgen voor de ideale ligging voor ieder gezin. De woning met een mooie bewoonbare oppervlakte van 209 m² werd gebouwd in 1966 op een perceel van 820 m². INDELING: Op de benedenverdieping bevinden zich de inkomhal met apart toilet en bergruimte, de lichtrijke woonkamer met zicht over de tuin, de keuken en de inpandige garage. De eerste verdieping is voorzien van 4 slaapkamers, een badkamer en een ruime nachthal met inbouwkasten. Vanop deze verdieping is er ook toegang tot de zolder. Rondom de villa bevindt zich een goed onderhouden tuin met terras en een oprit. Bent u op zoek naar de ideale gezinswoning op een leuke locatie? Mail ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse! De weergegeven prijs betreft een VANAFPRIJS. EPC: 67 UC: 3352576. SI in aanvraag.
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1966 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 209 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 820 vierkante meters |
---|---|
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 820 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 671 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240828-0003352576-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 449000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1197 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo T bvba (IPI 509864)
Adres |
Wautersdreef 17
9090 - Melle |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | VKMELDOORNLAAN1 |