Huis te koop
275000€
4 slaapkamers 143 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
COMPROMIS IN OPMAAK.... géén bezoeken meer mogelijk ....
COMPROMIS IN OPMAAK.... géén bezoeken meer mogelijk ....Op zoek naar een degelijke starterswoning ? ... WELGELEGEN VERZORGDE WONING MET MOOIE TUIN & VEEL POTENTIEEL ... Met uitzondering van een verder in te richten zolder met 2 extra kamers ( = potentieel ), is deze toffe sfeer woning instapklaar! Steeds goed onderhouden, netjes en proper. Met een héél aangename zonnige tuin ... en terras ... en tuinberging ... en ' verdoken ' achtertuintje met toegang naar wandelpad ... . Leuke façade en parking voor de deur. Aangename ruimtes en kamers! Toegegeven, binnen de 5 jaar hoeft u de woning bijkomende te isoleren + zonnepanelen = snelste en meest budgetvriendelijke investering met terugverdieneffect. Via https://www.vlaanderen.be/premies-voor-renovatie/mijn-verbouwpremie ... kan u berekenen hoeveel u kan besparen. Nabij invalswegen, voorzieningen, sport en ontspanning, fietsroutes, ... . Kortom, een toekomstgerichte investering met potentieel maar met een handje werk. Instapklaar! De vermelde prijs is een richtprijs. Ieder geargumenteerd bod wordt voorgelegd aan de eigenaar!COMPROMIS IN OPMAAK.... géén bezoeken meer mogelijk ....
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 143 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 240 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 476 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | E |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Vrije beschrijving EPC | Renovatieverplichting binnen de 5 jaar: voorzie dakisolatie en spouwmuurisolatie + zonnepanelen + vervang 3 tal ' enkel glas ' = LABEL B - doe beroep op subsidies = budget +/- 15.000 euro / LABEL A mogelijk indien nieuwe verwarmingsinstallatie/warmtepomp! |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240830-000335251-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Type bouw | Huis |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 143 vierkante meters |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 275000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 294 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immophone & partners (IPI 503858)
| Adres |
Nazarethstraat 6
9840 - De Pinte |
|---|---|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | PL.DM.217 |