Overzicht
Omschrijving
Ruime 4-slaapkamerwoning op 894m² in Meldert
Charmante Woning in Meldert - Ruimte en Rust
Ontdek deze prachtige woning in het pittoreske Meldert, ideaal gelegen voor wie op zoek is naar ruimte en rust. Met een bewoonbare oppervlakte van 200m² en een grondoppervlakte van 894m² biedt deze woning volop mogelijkheden voor zowel gezinnen als zij die extra leefruimte wensen.
De woning beschikt over maar liefst 4 ruime slaapkamers, perfect voor een groot gezin of om gasten te ontvangen. De badkamer en keuken bieden veel ruimte en bevinden zich op het gelijkvloers.
De gezellige leefruimte is het hart van de woning, met veel lichtinval dankzij de grote ramen die uitkijken op tuin en de velden. De houtkachel in de woonkamer zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer, ideaal voor gezellige avonden. De veranda biedt een prachtige overgang tussen binnen en buiten, waardoor je het hele jaar door van het omliggende groen kunt genieten.
De woning is volledig onderkelderd dus beschikt over veel opslagruimte en een ondergrondse garage. Er zijn voldoende parkeerfaciliteiten op het ruime terrein.
De grote tuin biedt tal van mogelijkheden voor tuinieren, spelen en ontspannen. Bovendien geniet je van een vrij uitzicht op de omliggende velden, wat zorgt voor een extra gevoel van vrijheid en rust.
Extra's:
- 4 grote slaapkamers
- Volledig onderkelderd
- Rustig gelegen
- Geen renovatieplicht EPC D
- Asbestveilig
- Na een kleine aanpassing is de elektriciteit conform
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1990 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 31 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 28 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 894 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 422 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Primair energieverbruik | 304 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240807-0003327419-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 399000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1013 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Janssen en Janssen (IPI 503381)
Adres |
Bevrijdingsplein 4
3970 - Leopoldsburg |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1321083 - 1314883 |