Huis te koop

445000€

6 slaapkamers 540 vierkante meters

Immoweb code : 20453285
Immoweb code : 20453285
Reclame
Reclame

Overzicht

6 slaapkamers
2 badkamers
540 vierkante meters bewoonbare ruimte
1460 vierkante meters grond

Omschrijving

woning met een ZIEL - POLYVALENT bijgebouw - ZEER RUSTG

in OPTIE - vermelde prijs is fictief !
---------------------------------------
* op grens met BIERBEEK - HOEGAARDEN - BEAUVECHAIN
* oprit E40 BOUTERSEM op 7 minuutjes
* LEUVEN op 16 km
* treinstation VERTRIJK op 10 minuten
* scholen op wandelafstand (oa Sint-Janscollege te Meldert)
------
* mooi GEHEEL van ruime WONING (450 m2) met vrijstaand polyvalent BIJGEBOUW (93 m2)
* ideaal als combinatie privé met zorgwoning, beroep/ hobby/ BB, ....
* volledig GERENOVEERD

* mooi terrein 14,60 are (1.460 m2)
* zeer RUSTIG doodlopend straatje
* vlakbij natuurgebieden "Rosdel" en "Mene- en Jordaanval
---
hoofd-WONING (334 m2 ingericht + 100 m2 zolder + 16 m2 garage/berging):
* volledig gerenoveerd
* cozy en lichtrijke LIVING met aansluitend EETKAMER (totaal +/- 68 m2)
--- mooi authentiek gewelfd plafond en parketvloer
--- speksteenkachel

* volledig ingerichte KEUKEN met aangename ZITHOEK
* berging / GARAGE
* zeer gezellig overdekt TERRAS (24 m2)

* 5 grote KAMERS (15 tot 30 m2
* ruime BADKAMER (vernieuwd in 2019)

* KELDER (30 m2)
* 24 ZONNEPANELEN (6.000 Kwh)
----
BIJGEBOUW (93 m2):
* volledig gerenoveerd in 2014-2015 met bouwbiologische materialen
* ideaal als zorgwoning, praktijkruimte, hobby, B&B, ....
--- mooi gewelfd plafond
--- rustgevend uitzicht op binnenplein en tuin
* POLYVALENTE RUIMTE op verdieping
* mooi vergezicht op heuvelend landschap
----

----
enkele PLUSPUNTEN:
* woning met "een ZIEL"
* uitzonderlijk RUSTIG
* laag KI
* PRIJS /KWALITEIT !

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1937
Staat van het gebouw Net gerenoveerd
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 5
Omgeving type Platteland
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 540 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 68 vierkante meters
Aantal open haarden 1
Type keuken Hyper uitgerust
Oppervlakte keuken 31 vierkante meters
Slaapkamers 6
Oppervlakte slaapkamer 1 37 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 30 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 24 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 20 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 5 16 vierkante meters
Dressing Nee
Badkamers 2
Wasplaats Ja
Kantoorruimte 90 vierkante meters
Kantoor Ja
Professionele ruimte Nee
Oppervlakte kelder 30 vierkante meters
Oppervlakte zolder 75 vierkante meters
Geïsoleerd Ja
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1460 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Ja
Vlakke ondergrond Nee
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 1460 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Zuidwest
Oppervlakte terras 60 vierkante meters
Aantal bijgebouwen 1

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Ja
Beveiligde toegang / alarm Ja
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Nee
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Nee
Jacuzzi Nee
Sauna Nee
Zwembad Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 160 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Warmtepomp Ja
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Alle types
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 445000 €
Kadastraal inkomen 1381 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Derco Immo (202930)

Derco Immo (IPI 202930)

Adres Bergenstraat 72
3053 - Haasrode
Website http://www.derco-immo.be
E-mail info@derco-immo.be
Externe verwijzing hoel-2501

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame