Huis te koop

170000€

3 slaapkamers

Immoweb code : 20381898
Immoweb code : 20381898
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
2740 vierkante meters grond

Omschrijving

Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.

Fr :
Laissez-vous séduire par cette fermette alliant charme et fonctionnalité avec important jardin bordé par deux ruisseaux au cœur d’un village très prisé pour sa quiétude.
Cette charmante fermette sans vis-à-vis empreinte d’authenticité jouit d’une situation extraordinaire au cœur d’une région touristique par excellence, à proximité d’Orval, de Florenville et Virton et de toutes facilités ainsi que des grands axes de communication vers le Luxembourg.

Elle offre une vue pleinement dégagée sur le sympathique jardin et le bosquet situés entre deux ruisseaux pour vous faire profiter d’une sensation d’évasion toute l’année quel que soit votre projet d’aménagement.

Elle se compose au rez-de-chaussée de la salle à manger (ancien évier en pierre) ouverte sur la cuisine, du salon équipé d’un poêle à bois, d’une buanderie et de l’espace chaufferie.
L’étage dispose de 3 chambres, d'une salle de bain et d’une pièce polyvalente pouvant être affectée en chambre supplémentaire, en débarras ou en bureau.

Cette fermette bénéficie également d’un grenier isolé idéal comme espace de rangement, de deux garages non attenants, d’un superbe jardin de plus de 20 ares situé en face de l'habitation jouissant d’un cadre naturel de toute beauté.

Ce havre de paix est idéal pour votre projet de famille, comme maison de campagne ou bien d'investissement.

Elle est équipée d’un système de chauffage au mazout (2008),de châssis double vitrage et jouit d’une excellente performance énergétique.

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Omgeving type Platteland
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Slaapkamers 3
Dressing Nee
Kantoor Nee
Professionele ruimte Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 2740 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Nee
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 1 vierkante meter

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Nee
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Nee
Jacuzzi Nee
Sauna Nee
Zwembad Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 222 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20241103006614
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 52310 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Type bouw Alle types

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 170000 €
Kadastraal inkomen 533 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Sudimmo (503643)

Sudimmo (IPI 503643)

Adres 20, Rue d'Arlon
6820 - Florenville
Naam van de agent Costa Yves
E-mail sudimmo@gmail.com
Telefoonnummer +32 472210210
Externe verwijzing Limes

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame