Overzicht
Omschrijving
TE RENOVEREN WONING IN WESTRODE
DIT PAND WORDT AANGEBODEN MET EEN VANAFPRIJS ( = instelprijs )
Lanceermoment Zaterdag 09/11 op afspraak.
Bent u op zoek naar een woning met potentieel in een rustige, landelijke omgeving? Dan is deze te renoveren woning in Wolvertem/Westrode precies wat u zoekt!
Belangrijkste kenmerken:
Locatie: Gelegen in Wolvertem/Westrode, met een potentieel een mooi landelijk uitzicht.
Slaapkamers: Momenteel zijn er 2 slaapkamers aanwezig, met de mogelijkheid om dit uit te breiden naar 4 slaapkamers.
Omgeving: Gelegen in een rustige straat, ideaal voor gezinnen en liefhebbers van rust en stilte.
Garage: Achteraan de woning bevindt zich een ruime garage, perfect voor extra opslag of als veilige parkeerplaats.
Mogelijkheden en Potentieel:Deze woning biedt tal van renovatiemogelijkheden, waardoor u het volledig naar eigen smaak kunt moderniseren en inrichten:
Uitbreidingsopties: Met de huidige indeling en ruimte is het eenvoudig om het aantal slaapkamers uit te breiden van 2 naar 4.
Duurzaamheid: Bij de renovatie kunt u kiezen voor duurzame materialen en energie-efficiënte oplossingen, zoals betere isolatie en zonnepanelen.
Aanbouw: Er is voldoende ruimte voor een aanbouw, afhankelijk van de benodigde vergunningen.
Waarom deze woning?
Rust en Ruimte: Geniet van de groene omgeving, weg van de drukte.
Potentieel: Maak van deze woning uw droomhuis door het volledig te renoveren naar uw wensen.
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 487 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 1042 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20190524-0001791023-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 1042 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 200000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 485 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA SELAVI (IPI 501535)
Adres |
Kerkhofstraat 76
1840 - Londerzeel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000QsxdIAC |