Huis te koop

Richtprijs 200000€

2 slaapkamers 150 vierkante meters

Immoweb code : 11436353
Immoweb code : 11436353
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
150 vierkante meters bewoonbare ruimte
487 vierkante meters grond

Omschrijving

TE RENOVEREN WONING IN WESTRODE

DIT PAND WORDT AANGEBODEN MET EEN VANAFPRIJS ( = instelprijs )

Bent u op zoek naar een woning met potentieel in een rustige, landelijke omgeving? Dan is deze te renoveren woning in Wolvertem/Westrode precies wat u zoekt!
Belangrijkste kenmerken:
Locatie: Gelegen in Wolvertem/Westrode, met een potentieel een mooi landelijk uitzicht.
Slaapkamers: Momenteel zijn er 2 slaapkamers aanwezig, met de mogelijkheid om dit uit te breiden naar 4 slaapkamers.
Omgeving: Gelegen in een rustige straat, ideaal voor gezinnen en liefhebbers van rust en stilte.
Garage: Achteraan de woning bevindt zich een ruime garage, perfect voor extra opslag of als veilige parkeerplaats.
Mogelijkheden en Potentieel:Deze woning biedt tal van renovatiemogelijkheden, waardoor u het volledig naar eigen smaak kunt moderniseren en inrichten:

Uitbreidingsopties: Met de huidige indeling en ruimte is het eenvoudig om het aantal slaapkamers uit te breiden van 2 naar 4.
Duurzaamheid: Bij de renovatie kunt u kiezen voor duurzame materialen en energie-efficiënte oplossingen, zoals betere isolatie en zonnepanelen.
Aanbouw: Er is voldoende ruimte voor een aanbouw, afhankelijk van de benodigde vergunningen.
Waarom deze woning?

Rust en Ruimte: Geniet van de groene omgeving, weg van de drukte.
Potentieel: Maak van deze woning uw droomhuis door het volledig te renoveren naar uw wensen.

Algemeen

Bouwjaar 1930
Gevelbreedte aan de straatkant 8 m
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 1
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 150 vierkante meters
Woonkamer Ja
Eetkamer Ja
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Kantoor Nee
Gemeubeld Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 487 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Niet aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Energie

Primair energieverbruik 1042 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Referentie van het EPC-rapport 20190524-0001791023-RES-2
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Nee
E-niveau (algemene energieprestaties) 1042
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Ander type gebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs Richtprijs 200000 €
Kadastraal inkomen 485 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : ERA SELAVI (501535)

ERA SELAVI (IPI 501535)

Adres Kerkhofstraat 76
1840 - Londerzeel
Website http://www.era.be/roel
Externe verwijzing a0iTt000000QsxdIAC

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame