Overzicht
Omschrijving
Prachtige halfopen woning met 3 kamers, garage en tuin!
Stap binnen in deze charmante te renoveren halfopen bebouwing, gelegen op één van de meest gewilde locaties in Meise!
De woning heeft een solide structuur, waardoor de renovatiewerken vlot en zonder zorgen kunnen worden uitgevoerd. De grootste troef van deze woning is de locatie: een van de mooiste wijken van Meise, met een ruime tuin, volledige privacy en bovendien uitbreidingsmogelijkheden. De nabijheid van winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen maakt dit de ideale plek om te wonen.
Een rondleiding door de woning:
We rijden de ruime oprit op en komen via de voordeur binnen in de inkomhal, het hart van de woning. Van hieruit betreden we de zonovergoten woon- en eetkamer, waar je kunt genieten van de warmte van de open haard in de wintermaanden. En geen zorgen, er is natuurlijk ook centrale verwarming op stookolie. Gas is al aanwezig, aangezien de eigenares graag kookte ermee.
We vervolgen onze weg naar de keuken, een gezellige ruimte die ons naar de veranda leidt. Deze lichte ruimte biedt een adembenemend uitzicht op de schitterende tuin. De garage biedt voldoende ruimte voor je wagen en extra opbergruimte. De tuin is perfect onderhouden en achteraan het perceel vinden we een tuinberging om al je gereedschap netjes op te bergen.
Terug binnen, via de nachthal, hebben we toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Bovendien is er een zolder die kan worden omgebouwd tot extra slaapkamer(s), evenals een kelder voor nog meer opslagruimte.
Troeven van de
Algemeen
Bouwjaar | 1956 |
---|---|
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 134 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 10 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 6 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte kelder | 15 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 23 vierkante meters |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 1002 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Faciliteiten
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 648 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 3483671 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|---|
P-score | B |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 495000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1027 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Colorcasa (502953)
Colorcasa (IPI 502953)
Adres |
Stationstraat 79
1861 - Wolvertem |
---|---|
Website | http://www.colorcasa.be |
Externe verwijzing | 6523501 |