Huis te koop

269000€

2 slaapkamers 91 vierkante meters

Immoweb code : 20480307
Immoweb code : 20480307
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
91 vierkante meters bewoonbare ruimte
60 vierkante meters grond

Omschrijving

Instapklare halfopen woning met 2 slaapkamers en terras

Instapklare halfopen woning met 2 slaapkamers en terras in Meerhout

Ontdek deze volledig gerenoveerde halfopen woning vlakbij het centrum van Meerhout. Deze instapklare woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 91 m² op een perceel van 60 m² en combineert een gezellige sfeer met een moderne look en is zeer vriendelijk in onderhouds.

Bij binnenkomst betreed je een lichtrijke leefruimte, perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen. Aansluitend bevindt zich een moderne keuken met alle nodige voorzieningen, een praktische berging, en een vernieuwde badkamer met douche en wasplaats. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een terras waar je in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. Tenslotte is er eenkelder (3x2 meter) en een zolder van 9m2 voor extra opslagruimte.

Extra troeven:

EPC-label B (176 kWh/m²), wat bijdraagt aan energiezuinig wonen.

Ideale ligging: op wandelafstand van het centrum van Meerhout met supermarkten, horeca, en openbaar vervoer in de buurt.

Volledig gerenoveerd in 2023, dus instapklaar!



Deze woning is ideaal voor jonge gezinnen, koppels of investeerders. Aarzel niet en plan vandaag nog een bezoek!

Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0498/44.59.21

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1933
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 3
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 91 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 2
Badkamers 1
WC 1
Oppervlakte kelder 6 vierkante meters
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 60 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 176 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20240330-0003196684-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Ja, conform
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 269000 €
Kadastraal inkomen 200 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Matimmo Vastgoed (510572)

Matimmo Vastgoed (IPI 510572)

Adres Brasemstraat 8
2400 - Mol
Website http://www.matimmovastgoed.be
Naam van de agent Snelders Mati
Telefoonnummer +32 498 44 59 21
Externe verwijzing 6059 - 1481

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame