Huis te koop

345000€

3 slaapkamers 190 vierkante meters

Immoweb code : 20404670
Immoweb code : 20404670
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
190 vierkante meters bewoonbare ruimte
7840 vierkante meters grond

Omschrijving

Te renoveren woning op een perceel van 7840 m² in Meerhout

Te renoveren open bebouwing op een ruim perceel van 7840 m² in Meerhout

Deze charmante open bebouwing uit 1955 biedt een unieke kans om een ruime gezinswoning volledig naar eigen smaak te renoveren. Gelegen op een uitgestrekt perceel van 7840 m² en strategisch gesitueerd op de verbindingsweg tussen Meerhout en Olmen, bevindt u zich op slechts 5 autominuten van het centrum van Meerhout met supermarkten, scholen en andere faciliteiten gemakkelijk bereikbaar.

De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 190 m² en is als volgt ingedeeld:

- Gelijkvloers: Een inkomhal, een lichtrijke leefruimte, een keuken en een badkamer voorzien van een douche en lavabo.

- Eerste verdieping: Drie volwaardige slaapkamers.

- Kelder: Praktische opbergruimte van 18 m².

- Tuin: Geniet van het ochtend-en middagzonnetje in een zuidoostelijk georiënteerde tuin.

Ideaal voor paarden- of dierenliefhebbers!

Extra troeven van dit pand zijn de twee vrijstaande garages in de tuin, ideaal voor het opbergen van voertuigen, materiaal of als werkruimte.

*Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via
https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Wenst u ook uw e

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1955
Staat van het gebouw Te renoveren
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 190 vierkante meters
Slaapkamers 3
Badkamers 1
WC 1
Kelder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 7840 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 635 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20241128-0003461846-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Ja, conform
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
B
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woonuitbreidingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 345000 €
Kadastraal inkomen 542 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Matimmo Vastgoed (510572)

Matimmo Vastgoed (IPI 510572)

Adres Brasemstraat 8
2400 - Mol
Website http://www.matimmovastgoed.be
Naam van de agent Snelders Mati
Telefoonnummer +32 498 44 59 21
Externe verwijzing 6020 - 1456

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame