Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen woning met 3 slpkmrs en grote tuin (7a73ca)
In een rustige en groene omgeving is deze woning gelegen in Meerhout op de Zandstreep. Het centrum van Meerhout met lagere school, openbaar vervoer, winkels en horeca bevindt zich op fietsafstand van de woning. De op- en afrit van de E313 Antwerpen - Hasselt bevindt zich op slechts enkele minuutjes rijden.
Via de inkomhal bereiken we de gezellige woonkamer (34 m²). De grote ramen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De leefkeuken (18 m²) is geïnstalleerd en geniet tevens van veel licht. Er is voldoende ruimte om gezellig samen te zitten met het gezin.
De badkamer, die gepaard gaat met de wasberging, (16m²) bevindt zich eveneens op de benedenverdieping aan de achterkant van de woning. De badkamer is voorzien van een ligbad, een lavabo en een douche.
Via de mooie trap bereiken we de eerste verdieping met hier 3 ruime slaapkamers (18,80m² , 18m² en 10,20m²).
Er is een grote zolderruimte (geïsoleerd op de vloer) die nog heel wat potentieel biedt.Verder heeft de woning nog een droge kelder (8 m²).
Er wordt verwarmd op aardgas. Er is een gunstig EPC (D) met een berekende energiescore van 393 kWh/m²jaar. Daardoor valt deze woning dus niet onder de renovatieverplichting.
Buiten is er een ruime garage, met daarachter ook een handige berging/werkplaats.
Spreekt deze leuke gezinswoning jullie aan? Contacteer ons dan voor meer info of een bezoek ter plaatse via [email protected] Wij helpen jullie graag verder!
Stedenbo
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1960 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Eetkamer | Ja |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 773 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 773 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 393 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20241007-0003286443-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 268000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 572 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Bosman Vastgoed BVBA (IPI 509713)
Adres |
Lichtveld 88
3980 - Tessenderlo |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1293 - 4382446 |