Huis te koop
415000€
*4 slaapkamers vierkante meters
185Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige droomwoning in Meerhout
Deze prachtige, recent voltooide, nieuwbouwwoning met E-peil 0 is een unieke kans! Gelegen in een rustige straat, dicht bij het centrum, biedt deze woning het beste van beide werelden: comfortabel wonen én duurzaamheid.
Kenmerken:
• Gelijkvloers: De leefruimte met open keuken is een lichte en gezellige plek om te ontspannen en te koken. Een berging, gastentoilet en inkomhal maken het plaatje compleet.
• Eerste verdieping: Drie ruime kamers, een moderne badkamer met ligbad en inloopdouche, een apart toilet en een handige linnenkamer.
• Bovenste verdieping: Een volledig afgewerkte polyvalente ruimte onder het dak, perfect voor een hobbykamer, thuiskantoor of extra slaapkamer.
Extra troeven:
• Ruime tuin achteraan, ideaal om te genieten van de buitenlucht.
• Parkeergelegenheid voor de deur.
• Hyperuitgeruste keuken met kookeiland en AEG-apparatuur (combioven, koelkast, vaatwasser en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging).
• Moderne technieken, zoals een warmtepomp met passieve koeling en een gebalanceerd ventilatiesysteem.
• Maar liefst 14 zonnepanelen voor groene energie.
• Uitstekende bouwkwaliteit met aandacht voor isolatie en luchtdichte afwerking.
Deze woning biedt niet alleen comfort, maar ook een duurzame toekomst. Kom snel een kijkje nemen en laat je verrassen!
contact: 0490/01 98 08 - [email protected]
Grondaandeel: 95.000 euro (12% registratierechten)
Constructieaandeel: 320.000 euro (6% btw mogelijk)
Bouwprijs exclusief BTW | € 415.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | € 95.000 |
BTW op bouw | € 6 |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2024 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 185 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 310 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | A+ |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 311 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 415000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immovia
Adres |
Lindenstraat 8 A
2440 - Geel |
---|---|
Naam van de agent | Tom Viaene |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 490 01 98 08 |
Externe verwijzing | woning 4 |