Overzicht
Omschrijving
Leuke woning met heel wat ruimte
Deze veelzijdige woning is gelegen in een rustige straat in Meerdonk, vlakbij het centrum van Kieldrecht en Nieuw-Namen (Nederland). Het hele huis geniet van royale vertrekken en veel natuurlijke lichtinval.
Je ontdekt deze eigendom via de voortuin met oprit voor de wagen. Via de inkom betreed je de lichtrijke leefruimte, die plaats biedt voor een eetgedeelte en salon. Aansluitend vind je de gezellige leefkeuken. Deze is voorzien van een granieten werkblad, alle hedendaagse comfort, toestellen en een ontbijthoek.
De woning beschikt op het gelijkvloers over drie ruime slaapkamers, waarvan één voorzien is van ingemaakte kasten. Doordat de woning beschikt over een zij-ingang naast de garage, zijn deze ook ideaal als praktijkruimte.
Verder is er op de gelijkvloerse verdieping een apart toilet, badkamer met dubbel lavabomeubel en combi ligbad/douche én een inpandige garage met automatisch sectionale poort.
De eerste verdieping is te bereiken via een mooie houten trap vanuit de woonkamer. Deze komt uit op de nachthal die groot genoeg is voor o.a. het plaatsen van een bureau. Bovendien is hier nog een heel grote slaapkamer (32 m²) met ingemaakte kasten . Deze kan ook perfect opgesplitst worden in twee slaapkamers.
De tuin werd onderhoudsvriendelijk aangelegd met een terras en tuinhuis. De tuin en oprit staan via de garage in rechtstreeks verbinding met elkaar.
De woning is gunstig gelegen nabij tal van invalswegen, de oprit van de E34 (Antwerpen-Gent) en Hulst (Nederland).
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 174 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 32 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 7 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 251 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 251 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 540 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240918-0003376477-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 279000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 359 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Marcel Vastgoed (IPI 511766)
Adres |
Walestraat 12
9130 - Verrebroek |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Marcel Vastgoed |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 32837575 |
Externe verwijzing | Grensstraat 7, 9170 Meerdonk |