Overzicht
Omschrijving
Ruime renovatiewoning met 3-4 slaapkamers en aangename tuin
Dit betreft een prima gelegen tweegevelwoning met zeer veel mogelijkheden door o.a. de straatbreedte van 10 meter.
De woning bevind zich aan de dorpskern van Meerdonk op wandelafstand van alle lokale faciliteiten en is tevens een zeer geschikte uitvalsbasis voor Antwerpen & het Havengebied.
Het interessante, verrassend ruime vloerplan, de aangename tuin en de aantrekkelijke woonlocatie zijn slechts enkele van de troeven.
INDELING: Gelijkvloers: Riante inkomhal met toegang tot alle kamers op het gelijkvloers; Woonkamer aan de straatzijde; Keuken aansluitend aan woonkamer; Badkamer, toilet en berging, allen aan de keuken; Veranda; Aangename tuin, met tuinberging; Extra woonkamer aan de overzijde van de inkomhal met aansluitend bureau/overloopkamer op tussenverdiep.
1e verdieping: 3 slaapkamers; Zolderkamer (berging) met mogelijkheid tot extra kamer.
EXTRA: Te renoveren woning met vele mogelijkheden door de straatbreedte van 10m (projectmogelijkheden); Specifiek doch flexibel en interessant grondplan; Uitstekend gelegen aan de dorpskern van het pittoreske Meerdonk; Vlotte mobiliteit richting Antwerpen & het Havengebied; Verwarming via elektrische accumulatie en mazoutkachel; Elektriciteit niet conform; Renovatieplicht van toepassing (EPC label F).
EPC: Label F - 976kWh/m²
Wg - Gv - Gvv - Gvkr - Gmo
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 195 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 270 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 976 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Elektrisch |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 159000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 371 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Finehomes Vastgoed & Advies (IPI 508199)
Adres |
Kerkstraat 2
9170 - St-Gillis-Waas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1680 - 2241 |