Overzicht
Omschrijving
Uitstekend gelegen renovatiewoning met zonnige tuin en grote
Dit betreft een veelzijdige, halfopen gezinswoning met 3 slaapkamers, een zeer ruime garage en vele mogelijkheden naar renovatie toe.
De woning bevindt zich op een aangename woonlocatie vlakbij de dorpskern met alle lokale faciliteiten en biedt tevens een zeer vlotte mobiliteit richting Antwerpen en het Havengebied.
Het interessante groeipotentieel van de woning, de solide bouw en de lichte woonruimten zijn slechts enkele van de troeven.
INDELING: Gelijkvloers: Inkomhal met trap naar de verdieping; Lichte woonkamer met interactie tot de tuin; Uitgestrekte leefkeuken met eethoek en spenderberging onder trap; Berging met aansluitende douchekamer en toilet; Veranda met connectie aan keuken en woonkamer; Grote garage (ca. 100m²) met tal van mogelijkheden; Buitenberging; Tuin (Zuid georiënteerd), evt. uit te breiden door (deelse) sloop garage.
1e verdieping: 3 slaapkamers; Badkamer met bad/douche combinatie, lavabo en toilet.
Zolder: In te richten zolder, bereikbaar per ladder.
EXTRA: Bouwjaar 1969; Solide, te renoveren gebouw met betonnen tussenvloer; Zeer grote garage van ca. 100m² met vele mogelijkheden; Uitstekend gelegen nabij de dorpskern in een residentiële woonstraat; Op wandelafstand van alle lokale faciliteiten; Vlotte mobiliteit richting Antwerpen en het Havengebied; CV op mazout; Houten ramen met deels dubbel dubbele beglazing; Rolluiken aanwezig.
Interessante renovatie woning met enorm groeipotentieel.
EPC: 695kWh/m² - Label F
Wg - Vg - G
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1969 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 5 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 472 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 695 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Finehomes Vastgoed & Advies (IPI 508199)
Adres |
Kerkstraat 2
9170 - St-Gillis-Waas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1674 - 2231 |