Huis te koop

249000€

3 slaapkamers 120 vierkante meters

Immoweb code : 20444145
Immoweb code : 20444145
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
120 vierkante meters bewoonbare ruimte
216 vierkante meters grond

Omschrijving

HOB met 3 slaapkamers en tuin op gunstige locatie

Deze woning combineert een rustige ligging met een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de verbindingswegen (Brussel, Gent en Aalst). Scholen, openbaar vervoer en winkels bevinden zich in de nabijheid.
De benedenverdieping bestaat uit een inkomhal, leefruimte, slaapkamer, keuken en een zonnig terras met een zuidgerichte tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Via een uitschuifbare trap bereik je de ingerichte zolder die extra ruimte biedt voor diverse mogelijkheden.

Troeven van deze woning: CV op aardgas – dubbele beglazing (met elektrische rolluiken) – vernieuwd dak (2014) – nieuwe ramen en vloeren (2016)

Stedenbouwkundig uittreksel/inlichtingen in aanvraag.

Voor alle info of een bezoek bel Emilie: 0472 59 05 39

Algemeen

Bouwjaar 1918
Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 4.45 m
Aantal gevels 3
Omgeving type Stedelijk
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 120 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 32 vierkante meters
Type keuken Semi uitgerust
Oppervlakte keuken 12 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 8 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 9 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 14 vierkante meters
Badkamers 1
WC 1
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 216 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 87 vierkante meters
Oppervlakte terras 35 vierkante meters

Energie

Primair energieverbruik 361 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 249000 €
Kadastraal inkomen 396 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Cornelis & Partners Geraardsbergen (506201)

Cornelis & Partners Geraardsbergen (IPI 506201)

Adres Grotestraat 28
9500 - Geraardsbergen
Website http://www.cornelis-partners.be
Externe verwijzing 6346249

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame