Huis te koop

399000€

3 slaapkamers

Immoweb code : 20443880
Immoweb code : 20443880
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
435 vierkante meters grond

Omschrijving

Prachtige, instapklare HOB met tuin

In een rustige en kindvriendelijke, doodlopende straat in Meerbeke bevindt zich deze reeds vernieuwde, instapklare gezinswoning met drie ruime slaapkamers. Deze woning heeft een grote leefruimte met een mooie natuurlijke lichtinval, een volledig ingerichte keuken in landelijke stijl voorzien van alle benodigde toestellen en een badkamer met een moderne inloopdouche en een praktische wasplaats. De buitenruimte bevindt zich vooraan de woning en biedt u een gezellige, groene tuin die uitkijkt over Neigembos, een sfeervol zonneterras met overkapping en een tuinhuis. Het perceel van 4a35ca biedt ook veel ruimte en privacy door de volledige omheining met automatische toegangspoort, perfect voor kinderen om te spelen of voor rustige avonden buiten. Ook beschikt de woning over een inpandige garage met eigen oprit vooraan die voldoende parkeerplaatsen biedt voor meerdere auto’s. De woning is bovendien voorzien van alle moderne gemakken. Waterverzachter, volledig conforme elektrische installatie, zonnepanelen en een warmtepomp met airconditioning die zorgen voor extra comfort en een gunstig EPC label B. De ligging is ideaal! Je woont op wandelafstand van het prachtige Neigembos, waar je kunt genieten van de natuur. Tegelijkertijd ben je snel verbonden met belangrijke wegen richting Brussel, Halle en Aalst, waardoor de dagelijkse verplaatsingen makkelijk verlopen. Kortom, deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en zorgeloos wonen in een prachtige omgeving.

Algemeen

Bouwjaar 1906
Staat van het gebouw Net gerenoveerd
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 4
Omgeving type Geïsoleerd
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Oppervlakte woonkamer 42 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Oppervlakte keuken 8 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 24 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 17 vierkante meters
Badkamers 1
Douchekamers 1
WC 2
Wasplaats Ja
Kelder Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 435 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Nee
Terras Ja
Oriëntatie terras Zuidoost

Energie

Primair energieverbruik 170 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20240202-0003128626-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Warmtepomp Ja
Thermische zonnepanelen Ja
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Totale bebouwbare grondoppervlakte 197 vierkante meters
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
P-score
D
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Agrarisch gebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 399000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Vastgoedhuis Eemans (507016)

Vastgoedhuis Eemans (IPI 507016)

Adres Brusselsesteenweg 89
9400 - Ninove
Externe verwijzing 6496076

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame