Huis te koop

750000€

6 slaapkamers 333 vierkante meters

Immoweb code : 20441588
Immoweb code : 20441588
Reclame
Reclame

Overzicht

6 slaapkamers
3 badkamers
333 vierkante meters bewoonbare ruimte
2331 vierkante meters grond

Omschrijving

Verborgen parel op een strategische locatie te Meerbeke

Voor meer info of een bezoek, bel 054 69 39 31 - Op een unieke strategische locatie te Meerbeke (Ninove) bevindt zich deze instapklare villa op een perceel van 23a 31ca. Scholen, openbaar vervoer, winkels, N45 richting E-40 (Gent, Brussel) bevinden zich in de nabijheid. De woning is ideaal gelegen voor wie houdt van rustig wonen en dit gekoppeld aan een strategische ligging. De indeling van de woning op het gelijkvloers is als volgt: een inkomhal, een ruime lichtrijke woonkamer met salon en eetplaats, een volledig ingerichte leefkeuken, een toilet, twee slaapkamers, een berging, een badkamer en een polyvalente ruimte die momenteel dienst doet als schoonheidssalon. Op het eerste verdiep bevindt zich een nachthal, vier slaapkamers (waarvan één slaapkamer met douche en lavabo), een berging en een toilet. Verder beschikt men over een volledig aangelegde tuin, een oprit met veel parkeergelegenheid, een carport met aanpalende ruime garage en een ruime tuinberging. Enkele pluspunten zijn alvast: Ruime woning - Instapklaar - EPC: B - 16 zonnepanelen (met certificaten) - Elektriciteit conform - Centrale ligging - 6 slaapkamers.

Algemeen

Wijk of buurt Ninove en deelgemeente
Bouwjaar 1950
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 8
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 333 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 61 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 18 vierkante meters
Slaapkamers 6
Oppervlakte slaapkamer 1 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 23 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 18 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 5 15 vierkante meters
Badkamers 3
WC 2
Kantoorruimte 24 vierkante meters
Kantoor Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 2331 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 1900 vierkante meters
Terras Ja

Energie

Primair energieverbruik 175 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20240924-0003380854-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Thermische zonnepanelen Ja
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
P-score
D
G-score
D
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Groene zone

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 750000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Topo-Immo Liedekerke (121517)

Topo-Immo Liedekerke (IPI 121517)

Adres Stationsstraat 120
1770 - Liedekerke
Website http://www.topo-immo.be
Externe verwijzing 6501633

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame