Huis te koop

460000€

4 slaapkamers 272 vierkante meters

Immoweb code : 20441372
Immoweb code : 20441372
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
2 badkamers
272 vierkante meters bewoonbare ruimte
1451 vierkante meters grond

Omschrijving

Woning

Prachtige instapklare open bebouwing met ruime tuin te Meerbeke-Ninove


Op deze uitstekende ligging in Meerbeke-Ninove bevindt zich deze instapklare open bebouwing (met een bewoonbare oppervlakte van 272m²) en met zuidgerichte tuin op een terrein van maar liefst 14a51.

Het gelijkvloers omvat een inkomhal met vestiaire en gastentoilet,eetplaats met open keuken en een ruime,lichtrijke leefruimte met toegang tot een mooi aangelegd zonneterras in blauwe steen en een grote, aangelegde tuin. Er is eveneens op het gelijkvloers een slaapkamer met aansluitend een mooie badkamer.


Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer. Er is eveneens een ruime garage voor 2 autos en verschillende kelders.

De woningis momenteel verhuurd.


Extra troeven:


·prachtige open bebouwing op 14a51.
·zeer ruime woning met 4 slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 272m²
·ruime garage met 2 autostaanplaatsen en ruime kelders
·6 buitenstaanplaatsen
·zeer goede bereikbaarheid voor winkels,scholen en openbaar vervoer (treinstation op minder dan 500m)


Dit huis wacht om jou en je familie te verwelkomen. Het huis is zeker de moeite waard om te komen kijken.


Wenst u meer informatie en/of een bezoek? Contacteer Ann op 0477 41 46 16.

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1985
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 6
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 272 vierkante meters
Aantal open haarden 1
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 4
Badkamers 2
WC 2
Kelder Ja
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1451 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 1277 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Zuid
Terras Ja

Faciliteiten

Beveiligde toegang / alarm Ja
TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 352 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20230202-0002796338-RES-2
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Ja, conform
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
B
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 460000 €
Kadastraal inkomen 1732 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immo Nuvo (511390)

Immo Nuvo (IPI 511390)

Adres Parklaan 63
9300 - Aalst
Website http://www.immonuvo.be
Externe verwijzing 27173 - 4746371

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame