Overzicht
Omschrijving
** IN OPTIE ** SOLIDE DRIEGEVELWONING TOPBUURT HEMELRIJK
** IN OPTIE **.
Een topbuurt ... zoveel is zeker! Zeer goed onderhouden, solide driegevelwoning met prachtige tuin, garage en ruime oprit op een perceel van iets meer dan 13 are.
Wanneer je zestig jaar op dezelfde plek blijft wonen, dan zegt dit veel over jouw woning, maar zeker ook over de buurt. Jeanne & Willy woonden hun hele leven samen op het Hemelrijk.
Het was dan ook met een zeer klein hartje dat ze een tijdje geleden verhuisden. De woning werd begin de jaren '60 gebouwd en heeft de tand des tijds goed doorstaan.
Het is typerend voor die periode dat er "kloeke woningen" werden gebouwd. Voor de meeste kandidaat-kopers zal gaandeweg opsmukken en vernieuwen wel nodig zijn, maar zowel de constructie als de ligging laten jou toe om verder te investeren in deze woning. Laten we even rondwandelen.
Indeling gelijkvloers: ruime leefruimte met eetplaats, ingerichte keuken met toegang tot een praktische voorraadkelder, afzonderlijk toilet. Op de verdieping: 2 grote slaapkamers (voorheen 3), een ingerichte badkamer (vernieuwd in 2018) met berging en een bureelruimte.Tevens grote zolder met mogelijkheden om nog slaapkamers of hobbyruimte te creëren.
Extra troef is de ruime garage met stockzolder en de bergplaatsen.
EPC LABEL D. BETONNEN GEWELVEN. BESCHIKBAAR VANAF AKTE. DUBBELE BEGLAZING. AUTOMATISCHE ROLLUIKEN.
DAK IS GEÏSOLEERD. CV AARDGAS HR KETEL.
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1963 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
Oppervlakte kelder | 9 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1312 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 339 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240912-0003367935-RES 2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 349000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 841 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Delestré Immobiliën (IPI 204003)
Adres |
Hemelrijk 15
9400 - Ninove |
---|---|
Externe verwijzing | spir6822 |