Overzicht
Omschrijving
** IN OPTIE ** PERFECT ONDERHOUDEN WONING 5 SLPK, 2 GARAG...
** IN OPTIE **. De Valleistraat, een topbuurt ... zoveel is zeker!
Zeer goed onderhouden, solide driegevelwoning met dubbele garage, 5 slaapkamers en tuin met ZW oriëntatie op een perceel van 10 a 37ca.
De verrassend ruime woning werd begin de jaren '70 gebouwd en heeft in de loop der jaren reeds tal van renovaties ondergaan (nieuwe leefruimte, keuken, badkamer, chauffage, isolatie, nieuwe beglazing…).
Het is typerend voor die periode dat er "kloeke woningen" werden gebouwd. Laten we even een kijkje nemen.Indeling gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, ruime leefruimte met eetplaats met toegang tot het overdekte terras, ingerichte keuken met toegang tot een praktische voorraadruimte (met 2e bijkeuken), bureelruimte, 2 ruime slaapkamers aan de voorzijde.
Verder zijn er buiten nog 2 garages, een (was)berging en een tuinhuis met extra stockruimte.
1e verdieping: 3 mega ruime slaapkamers of hobbyruimte en toegang tot de zolder.
EPC LABEL D. BETONNEN GEWELVEN.
DUBBELE BEGLAZING.
DAK IS GEÏSOLEERD. AUTOMATISCHE ROLLUIKEN BENEDEN. GARAGES MET AUTOMATISCHE POORT.
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1969 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 309 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1037 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Conciërge | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 309 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240930-0003392219-RES1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 399000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1504 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Delestré Immobiliën (IPI 204003)
Adres |
Hemelrijk 15
9402 - Meerbeke |
---|---|
Externe verwijzing | spir6806 |