Huis te koop

449000€

3 slaapkamers 260 vierkante meters

Immoweb code : 20344487
Immoweb code : 20344487
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
260 vierkante meters bewoonbare ruimte
490 vierkante meters grond

Omschrijving

Ruime woning

Dit veelzijdige in 2013 gerenoveerde handelshuis te Meerbeek biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woning met commerciële mogelijkheden.
Met een winkelruimte, een volledig instapklaar woongedeelte met drie slaapkamers, ruime parkeergelegenheid en 39 zonnepanelen, combineert het comfort en duurzaamheid.
De woning kan gemakkelijk worden aangepast voor zowel residentieel als commercieel gebruik.
De indeling omvat een kelder, inkomhal, woonkamer, keuken (inductie kookplaat, vaatwasser, oven en microgolfoven), nachthal, badkamer (dubbele wastafel, bad/douche en toilet), drie slaapkamers (waarvan 2 met airco) en een geïsoleerde zolder met diverse mogelijkheden.
De winkelruimte van 30m², magazijn van 241m² en garage van 125m² bieden ruime mogelijkheden voor commerciële activiteiten en opslag. Kortom, dit handelshuis biedt een ideale mix van wonen en werken in het hart van Meerbeek.
Epc label D


Mis deze opportuniteit niet!!

Boek nu uw bezoek via 078/ 48 47 00 of via info@ap-p.be

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1948
Overdekte parkeerplaatsen 6
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 260 vierkante meters
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Kelder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 490 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Nee

Energie

Primair energieverbruik 355 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20220506-0002598852-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Voorkooprecht mogelijk Ja
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 449000 €
Kadastraal inkomen 1593 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : A Property - Pelsmaekers (505941)

A Property - Pelsmaekers (IPI 505941)

Adres Leuvensesteenweg 417
3070 - Kortenberg
Website http://www.ap-p.be
Externe verwijzing 7739 - 7137010

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame