Overzicht
Omschrijving
High-end villa door architectenbureau SFAR
Deze uitzonderlijke villa, ontworpen door de gerenommeerde interieurarchitect Bart Appeltans van het prestigieuze architectenbureau SFAR, is een toonbeeld van verfijnde architectuur en ongeëvenaard wooncomfort. Elk detail is zorgvuldig doordacht, wat resulteert in een harmonie tussen esthetiek, functionaliteit en luxe. Met maar liefst 5 ruime slaapkamers en 2 stijlvolle badkamers biedt deze woning uitgebreide mogelijkheden. De gelijkvloerse master suite met eigen badkamer zorgt voor optimaal comfort en toegankelijkheid. Hoogwaardige materialen en de nieuwste technieken garanderen een luxueuze én duurzame afwerking. Met een negatieve E-peil score van -14 scoort deze villa ook een A+ label. Het kloppende hart van de woning is de keuken, een verfijnde woonruimte die niet alleen het gezin centraal stelt, maar ook perfect is voor het ontvangen van gasten. Deze ruime en stijlvolle keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur en een doordachte indeling, waardoor koken en samenzijn moeiteloos samenkomen in een warme, luxueuze setting. De keuken vloeit discreet door in een afwerkingskeuken en berging. Het thuiskantoor met panoramisch uitzicht kan ingevuld worden als zesde slaapkamer. Daarnaast is er een polyvalente ruimte in de leefkelder met eigen sanitair en een discrete aparte ingang. Deze ruimte is ideaal als praktijkruimte, gastenkamer, hobbykamer of een extra thuiskantoor, wat zorgt voor maximale flexibiliteit en privacy.
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Meensel-Kiezegem |
Bouwjaar | 2020 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Platteland |
Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 372 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 6 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 4 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 1910 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Oriëntatie terras | Zuid |
Faciliteiten
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | A+ |
Vrije beschrijving EPC | E-peil: -14 |
Referentie van het EPC-rapport | 24135-G-OMV_2019006211/EP17308/A001/D01/SD001 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Ja, conform |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Villa |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
P-score |
D
|
G-score |
D
|
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1350000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Engel & Völkers Leuven (515329)
Engel & Völkers Leuven (IPI 515329)
Adres |
Bondgenotenlaan 142
3000 - Leuven |
---|---|
Website | http://www.engelvoelkers.com/leuven-west |
leuven@engelvoelkers.com | |
Externe verwijzing | W-02XX7J |