Huis te koop

* 622549€

4 slaapkamers 203 vierkante meters

Immoweb code : 10765869
Immoweb code : 10765869
*exclusief belastingen

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
203 vierkante meters bewoonbare ruimte
351 vierkante meters grond

Omschrijving

EGLEGEM SUNSET

Op zoek naar een ruime gezinswoning in een rustige en kindvriendelijke, doch centraal gelegen wijk? Dan bent u bij ons nieuwbouwproject ‘Eglegem Sunset’ in het charmante Hombeek zeker aan het juiste adres!

Eglegem sunset bestaat uit 8 ruime nieuwbouwwoningen, waarvan 6 halfopen bebouwingen en 2 gesloten bebouwingen.

Naast ruimte, licht, rust en luxe staat energie ook centraal in dit project. Zo zullen alle woning voldoen aan de BEN20 norm, dit door o.a. gebruik te maken van warmtepompen, 10 zonnepanelen per woning, ventilatiesysteem type D en optimale isolatie. Zo bent u als eigenaar gedurende 5 jaar voor 100% vrijgesteld van onroerende voorheffing!

Deze half open bebouwing is gesitueerd op het einde van een doodlopende straat en omvat op het gelijkvloers een ruime & lichtrijke leefruimte met open keuken en aansluitende bergruimte. De grote raampartijen zorgen voor een mooie lichtinval en directe toegang tot de privatieve zuidwest georiënteerde achtertuin. Op de verdieping zijn 4 volwaardige slaapkamers voorzien alsook de badkamer en extra berging.

Oplevering voorzien in zomer 2024!!

Dankzij een opsplitsing tussen grond- en constructiewaarde, betaalt u registratierechten op het grondaandeel en enkel BTW op de constructiewaarde. Ook uw droomwoonst? Plan je afspraak met onze nieuwbouwspecialist via onze website zelf in!

Dit pand maakt deel uit van het project EGLEGEM SUNSET

Prijsoverzicht

Bouwprijs exclusief BTW € 622.549
Grondprijs exclusief belasting Niet gespecificeerd
BTW op bouw Niet gespecificeerd
Grondbelastingen Niet gespecificeerd
Totale prijs inclusief belastingen* Niet gespecificeerd
*Onder voorbehoud van wijzigingen afhankelijk van de belastingvoordelen van de koper.

Algemeen

Bouwjaar 2023
Aantal verdiepingen 2
Gevelbreedte aan de straatkant 7 m
Aantal gevels 3
Buitenparkeerplaatsen 2
Omgeving type Geïsoleerd
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 203 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Slaapkamers 4
Badkamers 1
Douchekamers 1
WC 2
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 351 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte terras 14 vierkante meters
Oriëntatie terras Zuidwest

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Ja
TV-kabel Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse Niet gespecificeerd
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
E-niveau (algemene energieprestaties) 20
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Warmtepomp Ja
Thermische zonnepanelen Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woonuitbreidingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 622549 €
Vastgoedbelegging Nee

Over dit vastgoedkantoor : Malines Group (207451)

Malines Group (IPI 207451)

Adres Gentsesteenweg 125A
2800 - Mechelen
Website http://www.malines-group.be
Externe verwijzing 5497088

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369